شقق بغرفتي نوم في Le Pont Building 3
شقق بغرفتي نوم في La Mer. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Le Pont Building 3
Le Pont Building 3 مبنى سكني من 6 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential. في Le Pont Building 3 33 شقة بغرفتي نوم، أي 37% من أصل 89 شقة، بمساحة 406 إلى 1,643 قدم مربعة. 1 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 3,709 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,959 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و255,452 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Le Pont Building 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 33
- الحصة من المبنى
- 37%
- المساحة
- 406–1,643 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 ديسمبر 2025
- مبنى
- Le Pont Building 3
متوسط الأسعار في Le Pont Building 3
- غرفة واحدة2,360,000
- غرفتان4,500,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Le Pont Building 3 بنحو 4,500,000 درهم، أي 3,709 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,360,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Le Pont Building 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Le Pont Building 3
- جاهزغرفتان · 1,213 قدم مربعة 16 ديسمبر 20254,500,000 درهم3,710 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,219 قدم مربعة 19 ديسمبر 20243,800,000 درهم3,115 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,210 قدم مربعة 5 سبتمبر 20244,700,000 درهم3,882 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,206 قدم مربعة 7 يونيو 20242,870,000 درهم2,378 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,216 قدم مربعة 11 مارس 20243,250,000 درهم2,671 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,219 قدم مربعة 16 فبراير 20243,250,000 درهم2,666 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,210 قدم مربعة 1 أغسطس 20234,550,000 درهم3,758 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,219 قدم مربعة 12 يوليو 20233,200,000 درهم2,623 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,210 قدم مربعة 26 يونيو 20234,550,000 درهم3,758 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,213 قدم مربعة 16 يونيو 20234,725,000 درهم3,895 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Le Pont Building 3 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.5 مليون درهم (نحو 3,709 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,213 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Le Pont Building 3
عدد الوحدات: 33- وحدة 104غرفتان · 1,400 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 105غرفتان · 1,532 قدم مربعةبيعت بسعر 3.15 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 109غرفتان · 1,416 قدم مربعةبيعت بسعر 2.86 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 110غرفتان · 1,333 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 115غرفتان · 1,381 قدم مربعةبيعت بسعر 3.17 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 204غرفتان · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 205غرفتان · 1,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.67 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 209غرفتان · 1,207 قدم مربعةبيعت بسعر 2.78 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 210غرفتان · 1,220 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 215غرفتان · 1,211 قدم مربعةبيعت بسعر 3.95 مليون درهم، أكتوبر 2022
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Le Pont Building 2 | 2022 | 3,088 درهم | 175 درهم | 5.7% |
| La Cote Building 1 | 2021 | 3,375 درهم | 152 درهم | 4.5% |
| Le Pont Building 1 | 2022 | صفقات قليلة | 203 درهم | |
| La Cote Building 2 | 2021 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| La Cote Building 5 | 2021 | 3,194 درهم | 174 درهم | 5.4% |
| La Cote Building 3 | 2021 | 3,075 درهم | 165 درهم | 5.3% |
| La Cote Building 4 | 2021 | 3,012 درهم | 221 درهم | 7.3% |
| La Rive Building 4 | 2022 | 2,834 درهم | 151 درهم | 5.3% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
شقق بغرفتي نوم في Le Pont Building 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Le Pont Building 3 3,709 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 406 إلى 1,643 قدم مربعة بين 180,000 درهم و255,452 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Le Pont Building 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Le Pont Building 3؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,500,000 درهم، أي 3,709 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Le Pont Building 3؟
نحو 198,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 180,000 درهم و255,452 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Le Pont Building 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Le Pont Building 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Le Pont Building 3؟
نحو 4.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Le Pont Building 3 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2022؛ 6 طوابق؛ 89 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Le Pont Building 3؟
33، بمساحة 406 إلى 1,643 قدم مربعة، أي 37% من أصل 89 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.