شقق بغرفتي نوم في La Rive Building 1
شقق بغرفتي نوم في La Mer. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في La Rive Building 1
La Rive Building 1 مبنى سكني من 5 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential. في La Rive Building 1 33 شقة بغرفتي نوم، أي 39% من أصل 84 شقة، بمساحة 1,199 إلى 1,712 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,340 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,230,000 درهم، مقابل سعر وسيط 4,340 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و210,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في La Rive Building 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 33
- الحصة من المبنى
- 39%
- المساحة
- 1,199–1,712 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 فبراير 2026
- مبنى
- La Rive Building 1
متوسط الأسعار في La Rive Building 1
- غرفتان5,233,340
تُباع الشقق بغرفتي نوم في La Rive Building 1 بنحو 5,230,000 درهم، أي 4,340 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في La Rive Building 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في La Rive Building 1
- جاهزغرفتان · 1,214 قدم مربعة 6 فبراير 20265,233,340 درهم4,308 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,202 قدم مربعة 23 يونيو 20254,600,000 درهم3,825 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,199 قدم مربعة 7 مارس 20253,330,000 درهم2,775 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,200 قدم مربعة 1 أكتوبر 20243,500,000 درهم2,916 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,199 قدم مربعة 26 أكتوبر 20233,000,000 درهم2,500 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,202 قدم مربعة 17 أكتوبر 20234,185,000 درهم3,480 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,200 قدم مربعة 2 يونيو 20232,750,000 درهم2,291 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,211 قدم مربعة 16 مايو 20234,500,000 درهم3,713 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,198 قدم مربعة 2 مايو 20232,950,000 درهم2,461 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,481 قدم مربعة 25 أبريل 20233,020,000 درهم2,038 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Rive Building 1 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.23 مليون درهم (نحو 4,340 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,206 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في La Rive Building 1
عدد الوحدات: 33- وحدة 101غرفتان · 1,215 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 102غرفتان · 1,212 قدم مربعةبيعت بسعر 2.36 مليون درهم، يوليو 2019
- وحدة 108غرفتان · 1,210 قدم مربعةبيعت بسعر 1.98 مليون درهم، يوليو 2021
- وحدة 109غرفتان · 1,712 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 113غرفتان · 1,482 قدم مربعةبيعت بسعر 3.02 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 114غرفتان · 1,545 قدم مربعةبيعت بسعر 2.07 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 115غرفتان · 1,404 قدم مربعةبيعت بسعر 2.26 مليون درهم، فبراير 2021
- وحدة 201غرفتان · 1,215 قدم مربعةبيعت بسعر 5.23 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 202غرفتان · 1,203 قدم مربعةبيعت بسعر 4.19 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 208غرفتان · 1,200 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، مارس 2023
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 3 | 2022 | 2,532 درهم | 161 درهم | 6.4% |
| La Voile Building 3 | 2022 | 3,240 درهم | 181 درهم | 5.6% |
| La Rive Building 4 | 2022 | 2,834 درهم | 151 درهم | 5.3% |
| La Voile Building 2 | 2022 | صفقات قليلة | 242 درهم | |
| La Voile Building 1 | 2022 | 2,851 درهم | 172 درهم | 6.0% |
| La Cote Building 3 | 2021 | 3,075 درهم | 165 درهم | 5.3% |
| La Sirene Block 2 | 2024 | 2,742 درهم | 167 درهم | 6.1% |
| La Sirene Block 5 | 2024 | 3,053 درهم | 175 درهم | 5.7% |
| La Sirene Block 3 | 2024 | 4,975 درهم | 159 درهم | 3.2% |
شقق بغرفتي نوم في La Rive Building 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في La Rive Building 1 4,340 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.23 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,199 إلى 1,712 قدم مربعة بين 160,000 درهم و210,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في La Rive Building 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في La Rive Building 1؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 5,233,340 درهم، أي 4,340 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في La Rive Building 1؟
نحو 204,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 160,000 درهم و210,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في La Rive Building 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في La Rive Building 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Rive Building 1؟
نحو 3.9% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Rive Building 1 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2022؛ 5 طوابق؛ 84 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في La Rive Building 1؟
33، بمساحة 1,199 إلى 1,712 قدم مربعة، أي 39% من أصل 84 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.