شقق بغرفتي نوم في La Cote Building 4
شقق بغرفتي نوم في La Mer. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في La Cote Building 4
La Cote Building 4 مبنى سكني من 5 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2021 من تطوير PDLM Residential. في La Cote Building 4 42 شقة بغرفتي نوم، أي 55% من أصل 77 شقة، بمساحة 674 إلى 1,628 قدم مربعة. 2 من أصل 4 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,040 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,012 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في La Cote Building 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 42
- الحصة من المبنى
- 55%
- المساحة
- 674–1,628 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 4 فبراير 2026
- مبنى
- La Cote Building 4
متوسط الأسعار في La Cote Building 4
- غرفة واحدة2,250,000
- غرفتان3,700,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في La Cote Building 4 بنحو 3,700,000 درهم، أي 3,040 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 2,250,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في La Cote Building 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في La Cote Building 4
- جاهزغرفتان · 1,227 قدم مربعة 4 فبراير 20263,900,000 درهم3,176 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,205 قدم مربعة 19 يناير 20263,500,000 درهم2,903 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,202 قدم مربعة 24 أبريل 20253,500,000 درهم2,910 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,294 قدم مربعة 7 أبريل 20253,250,000 درهم2,510 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,628 قدم مربعة 14 مارس 20255,200,000 درهم3,193 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,342 قدم مربعة 14 يونيو 20243,750,000 درهم2,793 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,421 قدم مربعة 22 أبريل 20244,008,000 درهم2,819 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,342 قدم مربعة 8 فبراير 20243,570,000 درهم2,659 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,342 قدم مربعة 24 نوفمبر 20233,300,000 درهم2,458 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,202 قدم مربعة 5 أكتوبر 20233,325,000 درهم2,765 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Cote Building 4 بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.7 مليون درهم (نحو 3,040 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,217 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في La Cote Building 4
عدد الوحدات: 42- وحدة 102غرفتان · 1,422 قدم مربعةبيعت بسعر 4.01 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 103غرفتان · 1,439 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 105غرفتان · 1,435 قدم مربعةبيعت بسعر 3.25 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 106غرفتان · 1,430 قدم مربعةبيعت بسعر 2.27 مليون درهم، يناير 2021
- وحدة 108غرفتان · 1,542 قدم مربعةبيعت بسعر 3.45 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 112غرفتان · 1,435 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 113غرفتان · 1,288 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 114غرفتان · 1,295 قدم مربعةبيعت بسعر 3.25 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 204غرفتان · 1,342 قدم مربعةبيعت بسعر 3.45 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 205غرفتان · 1,330 قدم مربعةبيعت بسعر 2.54 مليون درهم، نوفمبر 2019
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Cote Building 2 | 2021 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| La Cote Building 3 | 2021 | 3,075 درهم | 165 درهم | 5.3% |
| La Cote Building 5 | 2021 | 3,194 درهم | 174 درهم | 5.4% |
| La Rive Building 4 | 2022 | 2,834 درهم | 151 درهم | 5.3% |
| La Cote Building 1 | 2021 | 3,375 درهم | 152 درهم | 4.5% |
| La Rive Building 3 | 2022 | 2,532 درهم | 161 درهم | 6.4% |
| Le Pont Building 3 | 2022 | 2,959 درهم | 163 درهم | 5.5% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
| La Voile Building 3 | 2022 | 3,240 درهم | 181 درهم | 5.6% |
شقق بغرفتي نوم في La Cote Building 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في La Cote Building 4 3,040 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير PDLM Residential؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 200,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في La Cote Building 4
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في La Cote Building 4؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,700,000 درهم، أي 3,040 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في La Cote Building 4؟
نحو 200,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في La Cote Building 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في La Cote Building 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Cote Building 4؟
نحو 5.3% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Cote Building 4 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2021؛ 5 طوابق؛ 77 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في La Cote Building 4؟
42، بمساحة 674 إلى 1,628 قدم مربعة، أي 55% من أصل 77 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.