شقق بغرفتي نوم في ماج 535
شقق بغرفتي نوم في دبي الجنوب. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في ماج 535
ماج 535 مبنى سكني من 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. في ماج 535 24 شقة بغرفتي نوم، أي 28% من أصل 86 شقة، بمساحة 78 إلى 1,041 قدم مربعة. 2 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.24 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,036 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,040,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,051 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في ماج 535 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 24
- الحصة من المبنى
- 28%
- المساحة
- 78–1,041 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- ماج 535
متوسط الأسعار في ماج 535
- غرفة واحدة740,000
- غرفتان1,042,500
- 3 غرف1,650,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في ماج 535 بنحو 1,040,000 درهم، أي 1,036 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 740,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,650,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في ماج 535
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في ماج 535
- جاهزغرفتان · 77 قدم مربعة 12 فبراير 20261,060,000 درهم13,677 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,004 قدم مربعة 28 نوفمبر 20251,025,000 درهم1,020 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 965 قدم مربعة 2 أكتوبر 20251,000,000 درهم1,036 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,040 قدم مربعة 12 مايو 20251,000,000 درهم961 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 965 قدم مربعة 30 يناير 2024743,000 درهم770 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,004 قدم مربعة 8 مارس 2022594,667 درهم592 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفتان · 754 قدم مربعة 9 سبتمبر 2020780,555 درهم1,035 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفتان · 965 قدم مربعة 4 مارس 2019799,000 درهم828 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفتان · 1,039 قدم مربعة 7 فبراير 2019799,000 درهم769 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفتان · 965 قدم مربعة 3 يناير 2019780,555 درهم808 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ماج 535 بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.04 مليون درهم (نحو 1,036 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,006 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في ماج 535
عدد الوحدات: 24- وحدة 101غرفتان · 1,040 قدم مربعةبيعت بسعر 799 ألف درهم، فبراير 2019
- وحدة 105غرفتان · 987 قدم مربعةبيعت بسعر 799 ألف درهم، مايو 2016
- وحدة 113غرفتان · 966 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 114غرفتان · 966 قدم مربعةبيعت بسعر 747 ألف درهم، نوفمبر 2018
- وحدة 201غرفتان · 1,040 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، أغسطس 2018
- وحدة 205غرفتان · 1,005 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 213غرفتان · 754 قدم مربعةبيعت بسعر 781 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 214غرفتان · 966 قدم مربعةبيعت بسعر 799 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 301غرفتان · 1,040 قدم مربعةبيعت بسعر 818 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 305غرفتان · 1,005 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 70 ألف درهم سنويًا
مبانٍ مجاورة في دبي الجنوب
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ماج 540 | 2020 | 986 درهم | 87 درهم | 8.8% |
| ماج 530 | 2020 | 1,137 درهم | 77 درهم | 6.8% |
| ماج 525 | 2020 | 1,140 درهم | 82 درهم | 7.2% |
| ماج 545 | 2020 | 1,136 درهم | 84 درهم | 7.4% |
| ماج 550 | 2020 | 1,124 درهم | 80 درهم | 7.1% |
| ماج 520 | 2020 | 1,233 درهم | 95 درهم | 7.7% |
| ماج 515 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| ماج 555 | 2020 | 1,315 درهم | 98 درهم | 7.4% |
| ماج 560 | 2020 | 1,121 درهم | 99 درهم | 8.8% |
| ماج 510 | 2020 | 1,235 درهم | 107 درهم | 8.7% |
شقق بغرفتي نوم في ماج 535 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في ماج 535 1,036 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.04 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير ماج؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.24 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 75,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في ماج 535
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ماج 535؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,042,500 درهم، أي 1,036 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ماج 535؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في ماج 535؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في ماج 535 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ماج 535؟
نحو 6.9% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ماج 535؟
15.24 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 1,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 78 قدم مربعة.
من طوّر ماج 535 ومتى؟
ماج؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 86 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في ماج 535؟
24، بمساحة 78 إلى 1,041 قدم مربعة، أي 28% من أصل 86 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي الجنوب
لا يوجد اليوم عقار من دبي الجنوب على لوحة العروض. تابع دبي الجنوب ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.