505، ماج 535
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، ماج 535
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 78 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-62
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 1,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.06 مليون درهم · فبراير 2026
- مبنى
- ماج 535
نبذة عن 505، ماج 535
الوحدة 505 شقة بغرفتي نوم بمساحة 78 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 535، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2026 بمبلغ 1,060,000 درهم، أي 1,051 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,028 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 أغسطس 2024، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 1,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماج 535، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 1,051 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماج 535 حينها (1,028 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,060,000 درهم، أي نحو 1,036 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و75,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 نوفمبر 202528 نوفمبر 2025 | 1,005 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,020 | ||
| 2 أكتوبر 20252 أكتوبر 2025 | 966 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,035 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,041 قدم مربعة | 1,000,000 | 960 | ||
| 30 يناير 202430 يناير 2024 | 966 قدم مربعة | 743,000 | 769 |
ماج 535
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,051 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 535 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 37,268 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 476 قدم مربعة | 396 ألف درهم395,555 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 566 ألف درهم565,827 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,154 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 473 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,555 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 512 | 637 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 513 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,555 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 50,600 سنويًا |
505، ماج 535 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 أغسطس 2016 بمبلغ 795,555 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2026 بمبلغ 1,060,000 درهم (1,051 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 36,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 63,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 1,200 درهم سنويًا (15.24 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماج 535 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,060,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,051 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 505، ماج 535
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
1,060,000 درهم في 12 فبراير 2026: 1,051 درهم للقدم المربعة لمساحة 78 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 795,555 درهم في أغسطس 2016.
كم إيجار الوحدة 505؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 505؟
78 قدم مربعة (7.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماج 535 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,060,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,036 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، ماج 535
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.06 مليون درهم، 12 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,060,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 212,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 424,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,337 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←