509، ماج 535
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، ماج 535
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 639 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-66
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 530 ألف درهم · مارس 2024
- مبنى
- ماج 535
نبذة عن 509، ماج 535
الوحدة 509 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 639 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 535، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 7 مارس 2024 بمبلغ 530,000 درهم، أي 830 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (809 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 سبتمبر 2025، قيمته 57,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 509 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 535، وموقع الوحدة 509 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة 509 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 830 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 535 حينها (809 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و780,000 درهم، أي نحو 1,134 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,268 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة 509 البالغ 57,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 667 قدم مربعة | 780,000 | 1,169 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 637 قدم مربعة | 700,000 | 1,098 | ||
| 24 أكتوبر 202524 أكتوبر 2025 | 666 قدم مربعة | 650,000 | 976 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 637 قدم مربعة | 700,000 | 1,098 |
ماج 535
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,051 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 535 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 37,268 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 476 قدم مربعة | 396 ألف درهم395,555 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 566 ألف درهم565,827 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,154 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 78 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 63,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 473 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,555 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 512 | 637 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 513 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,555 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 50,600 سنويًا |
509، ماج 535 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 مايو 2016 بمبلغ 549,000 درهم، والأخيرة في 7 مارس 2024 بمبلغ 530,000 درهم (830 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 57,000 درهم.
- بإيجار 57,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,700 درهم سنويًا (15.24 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 535 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و780,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,051 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 509، ماج 535
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
530,000 درهم في 7 مارس 2024: 830 درهم للقدم المربعة لمساحة 639 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 549,000 درهم في مايو 2016.
كم إيجار الوحدة 509؟
57,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 سبتمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 46,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 509؟
639 قدم مربعة (59.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 535 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و780,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,134 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، ماج 535
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 7 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 212,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,168 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←