512، ماج 535
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 512، ماج 535
كم تبلغ قيمة 512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 637 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-69
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 650 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- ماج 535
نبذة عن 512، ماج 535
الوحدة 512 شقة بمساحة 637 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 535، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2025 بمبلغ 650,000 درهم، أي 1,020 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2026، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,700 درهم سنويًا.
ماج 535
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,051 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 535 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 37,268 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 476 قدم مربعة | 396 ألف درهم395,555 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 566 ألف درهم565,827 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,154 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 78 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 63,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 473 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,555 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 513 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,555 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 50,600 سنويًا |
512، ماج 535 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أبريل 2017 بمبلغ 525,000 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2025 بمبلغ 650,000 درهم (1,020 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,700 درهم سنويًا (15.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 512، ماج 535
بكم بيعت الوحدة 512 آخر مرة؟
650,000 درهم في 21 أغسطس 2025: 1,020 درهم للقدم المربعة لمساحة 637 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 525,000 درهم في أبريل 2017.
كم إيجار الوحدة 512؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2025، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 512؟
637 قدم مربعة (59.2 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 512، ماج 535
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 21 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←