503، ماج 535
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، ماج 535
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 476 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-60
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 7,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 396 ألف درهم · أكتوبر 2018
- مبنى
- ماج 535
نبذة عن 503، ماج 535
الوحدة 503 استوديو بمساحة 476 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 535، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 8 أكتوبر 2018 بمبلغ 395,555 درهم، أي 830 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (830 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 ديسمبر 2025، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 535، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الاستوديوهات (12) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 830 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 535 حينها (830 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 476 قدم مربعة | 540,000 | 1,133 | ||
| 20 ديسمبر 202320 ديسمبر 2023 | 473 قدم مربعة | 330,000 | 697 | ||
| 26 يوليو 202326 يوليو 2023 | 476 قدم مربعة | 275,000 | 577 | ||
| 19 يناير 202219 يناير 2022 | 476 قدم مربعة | 300,000 | 629 |
ماج 535
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,051 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 535 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 37,268 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 566 ألف درهم565,827 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,154 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 78 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 63,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 473 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,555 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 512 | 637 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 513 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,555 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 50,600 سنويًا |
503، ماج 535 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 8 أكتوبر 2018 بمبلغ 395,555 درهم، أي 830 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 18,000 درهم إلى 38,000 درهم.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا (15.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 503، ماج 535
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
395,555 درهم في 8 أكتوبر 2018، من المطوّر: 830 درهم للقدم المربعة لمساحة 476 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 503؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 503؟
476 قدم مربعة (44.2 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، ماج 535
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (396 ألف درهم، 8 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 395,555 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 79,111 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 158,222 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,618 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,523 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←