502، ماج 535
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، ماج 535
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 667 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-59
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 549 ألف درهم · مايو 2016
- مبنى
- ماج 535
نبذة عن 502، ماج 535
الوحدة 502 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 667 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 535، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 8 مايو 2016 بمبلغ 549,000 درهم، أي 823 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (823 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 ديسمبر 2025، قيمته 37,268 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 535، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في مايو 2016 بسعر 823 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 535 حينها (823 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و780,000 درهم، أي نحو 1,134 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,268 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة 502 البالغ 37,268 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 667 قدم مربعة | 780,000 | 1,169 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 637 قدم مربعة | 700,000 | 1,098 | ||
| 24 أكتوبر 202524 أكتوبر 2025 | 666 قدم مربعة | 650,000 | 976 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 637 قدم مربعة | 700,000 | 1,098 |
ماج 535
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,051 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 535 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 503 | استوديو | 476 قدم مربعة | 396 ألف درهم395,555 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 566 ألف درهم565,827 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,154 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 78 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 63,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 473 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,555 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 512 | 637 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 513 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,555 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 50,600 سنويًا |
502، ماج 535 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 8 مايو 2016 بمبلغ 549,000 درهم، أي 823 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 37,268 درهم.
- بإيجار 37,268 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا (15.24 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 535 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و780,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,051 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 502، ماج 535
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
549,000 درهم في 8 مايو 2016، من المطوّر: 823 درهم للقدم المربعة لمساحة 667 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 502؟
37,268 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 30,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 502؟
667 قدم مربعة (62.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 535 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و780,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,134 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، ماج 535
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (549 ألف درهم، 8 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 549,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 109,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 219,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,246 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,068 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←