MAG 555
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن MAG 555
MAG 555 مبنى سكني من 6 طوابق في Dubai South، أُنجز عام 2020 من تطوير MAG. 129 شقة على 6 طوابق: 58 استوديو بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة، و56 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 241 إلى 657 قدم مربعة، و12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 665 إلى 666 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.96 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,315 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 605,000 درهم و605,000 درهم. وسُجّل 27 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 44,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في MAG 555 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- MAG
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 129
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في MAG 555
- استوديو510,000
- غرفة واحدة605,000
في MAG 555، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 510,000 درهم للاستوديو، و605,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في MAG 555
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في MAG 555
- جاهزاستوديو · 347 قدم مربعة 16 فبراير 2026540,000 درهم1,555 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 478 قدم مربعة 2 فبراير 2026605,000 درهم1,265 للقدم
- جاهزاستوديو · 365 قدم مربعة 30 يناير 2026480,000 درهم1,315 للقدم
- جاهز482 قدم مربعة 20 يناير 202641,760 درهم86 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 478 قدم مربعة 12 يناير 202612,946 درهم27 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 482 قدم مربعة 30 أكتوبر 2025610,000 درهم1,263 للقدم
- جاهز386 قدم مربعة 19 سبتمبر 2025400,000 درهم1,034 للقدم
- جاهز482 قدم مربعة 6 أغسطس 202595,093 درهم197 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 656 قدم مربعة 31 يوليو 2025680,000 درهم1,036 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 623 قدم مربعة 30 يوليو 2025640,000 درهم1,027 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في MAG 555 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 540 ألف درهم (نحو 1,315 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 365 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 480 ألف درهم و605 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في MAG 555
عدد الوحدات: 129- وحدة 101غرفة واحدة · 628 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 102استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 360 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 103استوديو · 365 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 50 ألف درهم سنويًا
- وحدة 104غرفة واحدة · 478 قدم مربعةبيعت بسعر 438 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 105غرفتان · 666 قدم مربعةبيعت بسعر 566 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 106غرفة واحدة · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 107387 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 108استوديو · 347 قدم مربعةبيعت بسعر 316 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 109غرفة واحدة · 478 قدم مربعةبيعت بسعر 13 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 110غرفتان · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 582 ألف درهم، يناير 2018
كل الوحدات في MAG 555، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 213
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
بحسب النوع: استوديوهات (58)، شقق بغرفة نوم واحدة (56)، شقق بغرفتي نوم (12).
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| MAG 560 | 2020 | 1,121 درهم | 99 درهم | 8.8% |
| MAG 550 | 2020 | 1,124 درهم | 80 درهم | 7.1% |
| MAG 515 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| South Living | 2020 | صفقات قليلة | ||
| MAG 565 | 2020 | 1,175 درهم | 96 درهم | 8.1% |
| MAG 520 | 2020 | 1,233 درهم | 95 درهم | 7.7% |
| MAG 545 | 2020 | 1,136 درهم | 84 درهم | 7.4% |
| MAG 525 | 2020 | 1,140 درهم | 82 درهم | 7.2% |
| MAG 510 | 2020 | 1,235 درهم | 107 درهم | 8.7% |
| MAG 505 | 2020 | 1,297 درهم | 97 درهم | 7.5% |
MAG 555 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في MAG 555 1,315 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 540 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير MAG؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.96 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 241 إلى 657 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 605,000 درهم و605,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,265 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة بين 35,000 درهم و45,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن MAG 555
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في MAG 555؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 605,000 درهم، أي 1,265 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في MAG 555 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 540,000 درهم، أي 1,315 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في MAG 555؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 35,000 درهم و45,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في MAG 555 وعددها 27 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 43,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في MAG 555؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في MAG 555 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في MAG 555؟
نحو 7.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في MAG 555؟
14.96 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 365 قدم مربعة.
من طوّر MAG 555 ومتى؟
MAG؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 129 شقة.
كم عدد الشقق في MAG 555؟
129، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.