MAG 505
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن MAG 505
MAG 505 مبنى سكني من 6 طوابق في Dubai South، أُنجز عام 2020 من تطوير MAG. 132 شقة على 6 طوابق: 60 استوديو بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة، و59 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 478 إلى 657 قدم مربعة، و12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 666 إلى 668 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.40 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,297 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 42,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في MAG 505 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- MAG
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 132
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في MAG 505
- استوديو550,000
- غرفة واحدة600,000
في MAG 505، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 550,000 درهم للاستوديو، و600,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في MAG 505
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في MAG 505
- جاهزغرفة واحدة · 478 قدم مربعة 20 يناير 2026600,000 درهم1,255 للقدم
- جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 3 ديسمبر 2025550,000 درهم1,341 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 513 قدم مربعة 22 أكتوبر 2025570,000 درهم1,109 للقدم
- جاهزغرفتان · 667 قدم مربعة 20 أكتوبر 2025770,000 درهم1,153 للقدم
- جاهز637 قدم مربعة 22 أغسطس 2025650,000 درهم1,019 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 482 قدم مربعة 16 يوليو 2025550,000 درهم1,139 للقدم
- جاهزغرفتان · 667 قدم مربعة 31 يناير 2025700,000 درهم1,048 للقدم
- جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 15 يناير 2025495,000 درهم1,133 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 628 قدم مربعة 4 يناير 2025620,000 درهم987 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 513 قدم مربعة 18 نوفمبر 2024495,000 درهم963 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في MAG 505 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 575 ألف درهم (نحو 1,297 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 444 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في MAG 505
عدد الوحدات: 132- وحدة 101غرفة واحدة · 628 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 102استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 378 ألف درهم، يونيو 2019
- وحدة 103استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 340 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 104غرفة واحدة · 478 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 105غرفتان · 668 قدم مربعةبيعت بسعر 630 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 455 ألف درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 107استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 340 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 108استوديو · 347 قدم مربعةبيعت بسعر 220 ألف درهم، مايو 2020
- وحدة 109غرفة واحدة · 478 قدم مربعةبيعت بسعر 425 ألف درهم، مايو 2018
- وحدة 110غرفتان · 666 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، يوليو 2019
كل الوحدات في MAG 505، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
بحسب النوع: استوديوهات (60)، شقق بغرفة نوم واحدة (59)، شقق بغرفتي نوم (12).
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| MAG 510 | 2020 | 1,235 درهم | 107 درهم | 8.7% |
| MAG 565 | 2020 | 1,175 درهم | 96 درهم | 8.1% |
| South Living | 2020 | صفقات قليلة | ||
| MAG 515 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| MAG 560 | 2020 | 1,121 درهم | 99 درهم | 8.8% |
| MAG 520 | 2020 | 1,233 درهم | 95 درهم | 7.7% |
| MAG 555 | 2020 | 1,315 درهم | 98 درهم | 7.4% |
| MAG 525 | 2020 | 1,140 درهم | 82 درهم | 7.2% |
| MAG 550 | 2020 | 1,124 درهم | 80 درهم | 7.1% |
| MAG 530 | 2020 | 1,137 درهم | 77 درهم | 6.8% |
MAG 505 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في MAG 505 1,297 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 575 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير MAG؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.40 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة بين 26,000 درهم و44,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن MAG 505
كم سعر الاستوديو في MAG 505؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، وبلغ السعر الوسيط 550,000 درهم، أي 1,340 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في MAG 505 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 575,000 درهم، أي 1,297 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في MAG 505؟
نحو 41,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 26,000 درهم و44,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في MAG 505 وعددها 24 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 42,436 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في MAG 505؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في MAG 505 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في MAG 505؟
نحو 7.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في MAG 505؟
16.40 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 444 قدم مربعة.
من طوّر MAG 505 ومتى؟
MAG؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 132 شقة.
كم عدد الشقق في MAG 505؟
132، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.