استوديوهات في MAG 505
استوديوهات في Dubai South. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في MAG 505
MAG 505 مبنى سكني من 6 طوابق في Dubai South، أُنجز عام 2020 من تطوير MAG. في MAG 505 60 استوديو، أي 45% من أصل 132 شقة، بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.40 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,340 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 550,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,297 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 26,000 درهم و44,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في MAG 505 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 60
- الحصة من المبنى
- 45%
- المساحة
- 347–437 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 3 ديسمبر 2025
- مبنى
- MAG 505
متوسط الأسعار في MAG 505
- استوديو550,000
- غرفة واحدة600,000
تُباع الاستوديوهات في MAG 505 بنحو 550,000 درهم، أي 1,340 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 600,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في MAG 505
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في MAG 505
- جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 3 ديسمبر 2025550,000 درهم1,341 للقدم
- جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 15 يناير 2025495,000 درهم1,133 للقدم
- جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 18 نوفمبر 2024350,000 درهم801 للقدم
- جاهزاستوديو · 360 قدم مربعة 7 يونيو 2024345,000 درهم958 للقدم
- جاهزاستوديو · 389 قدم مربعة 25 مارس 2024360,000 درهم925 للقدم
- جاهزاستوديو · 409 قدم مربعة 28 فبراير 2024290,000 درهم708 للقدم
- جاهزاستوديو · 360 قدم مربعة 21 نوفمبر 2023325,000 درهم903 للقدم
- جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 20 سبتمبر 2023355,000 درهم865 للقدم
- جاهزاستوديو · 365 قدم مربعة 25 أغسطس 2023300,000 درهم822 للقدم
- جاهزاستوديو · 365 قدم مربعة 12 يوليو 2023256,500 درهم703 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في MAG 505 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم (نحو 1,340 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 410 قدم مربعة.
استوديوهات في MAG 505
عدد الوحدات: 60- وحدة 102استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 378 ألف درهم، يونيو 2019
- وحدة 103استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 340 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 107استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 340 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 108استوديو · 347 قدم مربعةبيعت بسعر 220 ألف درهم، مايو 2020
- وحدة 115استوديو · 410 قدم مربعةبيعت بسعر 290 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 116استوديو · 410 قدم مربعةبيعت بسعر 395 ألف درهم، مايو 2018
- وحدة 117استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 395 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 118استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 395 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 121استوديو · 360 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، يونيو 2019
- وحدة 122استوديو · 360 قدم مربعةبيعت بسعر 345 ألف درهم، يونيو 2024
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| MAG 510 | 2020 | 1,235 درهم | 107 درهم | 8.7% |
| MAG 565 | 2020 | 1,175 درهم | 96 درهم | 8.1% |
| South Living | 2020 | صفقات قليلة | ||
| MAG 515 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| MAG 560 | 2020 | 1,121 درهم | 99 درهم | 8.8% |
| MAG 520 | 2020 | 1,233 درهم | 95 درهم | 7.7% |
| MAG 555 | 2020 | 1,315 درهم | 98 درهم | 7.4% |
| MAG 525 | 2020 | 1,140 درهم | 82 درهم | 7.2% |
| MAG 550 | 2020 | 1,124 درهم | 80 درهم | 7.1% |
| MAG 530 | 2020 | 1,137 درهم | 77 درهم | 6.8% |
استوديوهات في MAG 505 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في MAG 505 1,340 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير MAG؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.40 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة بين 26,000 درهم و44,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في MAG 505
كم سعر الاستوديو في MAG 505؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 550,000 درهم، أي 1,340 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في MAG 505؟
نحو 41,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 26,000 درهم و44,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في MAG 505؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في MAG 505 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في MAG 505؟
نحو 7.7% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في MAG 505؟
16.40 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 347 قدم مربعة.
من طوّر MAG 505 ومتى؟
MAG؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 132 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في MAG 505؟
60، بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة، أي 45% من أصل 132 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.