MAG 520
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن MAG 520
MAG 520 مبنى سكني من 6 طوابق في Dubai South، أُنجز عام 2020 من تطوير MAG. 131 شقة على 6 طوابق: 60 استوديو بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة، و60 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 241 إلى 657 قدم مربعة، و11 شقة بغرفتي نوم بمساحة 667 إلى 669 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.72 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,233 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 20 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 44,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في MAG 520 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- MAG
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 131
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في MAG 520
- غرفة واحدة590,000
في MAG 520، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 590,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في MAG 520
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في MAG 520
- جاهزغرفة واحدة · 478 قدم مربعة 23 يناير 2026590,000 درهم1,234 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 478 قدم مربعة 7 يناير 2026590,000 درهم1,234 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 656 قدم مربعة 23 يونيو 2025680,000 درهم1,036 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 513 قدم مربعة 13 مايو 2025393,022 درهم765 للقدم
- جاهزغرفتان · 667 قدم مربعة 29 أبريل 2025740,000 درهم1,109 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 656 قدم مربعة 24 مارس 2025600,000 درهم915 للقدم
- جاهزاستوديو · 365 قدم مربعة 10 فبراير 2025420,000 درهم1,151 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 657 قدم مربعة 24 ديسمبر 2024570,000 درهم868 للقدم
- جاهزاستوديو · 365 قدم مربعة 8 نوفمبر 2024390,000 درهم1,068 للقدم
- جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 25 سبتمبر 2024412,000 درهم943 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في MAG 520 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 590 ألف درهم (نحو 1,233 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 478 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في MAG 520
عدد الوحدات: 131- وحدة 101غرفة واحدة · 628 قدم مربعةبيعت بسعر 449 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 102استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 256 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 103استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 365 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 104غرفة واحدة · 478 قدم مربعةبيعت بسعر 353 ألف درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 105غرفتان · 669 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 106غرفة واحدة · 241 قدم مربعةبيعت بسعر 182 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 107استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 108استوديو · 347 قدم مربعةبيعت بسعر 347 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 109غرفة واحدة · 478 قدم مربعةبيعت بسعر 590 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 110غرفتان · 667 قدم مربعةبيعت بسعر 497 ألف درهم، أبريل 2019
كل الوحدات في MAG 520، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
بحسب النوع: استوديوهات (60)، شقق بغرفة نوم واحدة (60)، شقق بغرفتي نوم (11).
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| MAG 515 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| MAG 525 | 2020 | 1,140 درهم | 82 درهم | 7.2% |
| MAG 555 | 2020 | 1,315 درهم | 98 درهم | 7.4% |
| MAG 560 | 2020 | 1,121 درهم | 99 درهم | 8.8% |
| MAG 510 | 2020 | 1,235 درهم | 107 درهم | 8.7% |
| MAG 550 | 2020 | 1,124 درهم | 80 درهم | 7.1% |
| MAG 530 | 2020 | 1,137 درهم | 77 درهم | 6.8% |
| MAG 565 | 2020 | 1,175 درهم | 96 درهم | 8.1% |
| MAG 540 | 2020 | 986 درهم | 87 درهم | 8.8% |
| MAG 505 | 2020 | 1,297 درهم | 97 درهم | 7.5% |
MAG 520 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في MAG 520 1,233 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 590 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير MAG؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 17.72 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 241 إلى 657 قدم مربعة بين 40,000 درهم و57,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن MAG 520
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في MAG 520؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، وبلغ السعر الوسيط 590,000 درهم، أي 1,233 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في MAG 520؟
نحو 51,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و57,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في MAG 520 وعددها 20 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 44,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في MAG 520؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في MAG 520 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في MAG 520؟
نحو 7.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في MAG 520؟
17.72 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 478 قدم مربعة.
من طوّر MAG 520 ومتى؟
MAG؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 131 شقة.
كم عدد الشقق في MAG 520؟
131، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.