MAG 525
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai South. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن MAG 525
MAG 525 مبنى سكني من 6 طوابق في Dubai South، أُنجز عام 2020 من تطوير MAG. 92 شقة على 6 طوابق: 12 استوديو بمساحة 473 إلى 476 قدم مربعة، و64 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 623 إلى 667 قدم مربعة، و11 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,005 إلى 1,037 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 2,531 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.19 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,140 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 48,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في MAG 525 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- MAG
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 92
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في MAG 525
- غرفة واحدة760,000
في MAG 525، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 760,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في MAG 525
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في MAG 525
- جاهزغرفة واحدة · 665 قدم مربعة 7 يناير 2026745,000 درهم1,119 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 667 قدم مربعة 5 ديسمبر 2025775,000 درهم1,162 للقدم
- جاهزاستوديو · 476 قدم مربعة 6 نوفمبر 2025470,000 درهم987 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 654 قدم مربعة 3 نوفمبر 2025695,000 درهم1,062 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,530 قدم مربعة 28 أكتوبر 20251,520,000 درهم601 للقدم
- جاهز654 قدم مربعة 24 سبتمبر 2025680,000 درهم1,039 للقدم
- جاهز641 قدم مربعة 28 أغسطس 2025700,000 درهم1,092 للقدم
- جاهز1,036 قدم مربعة 28 أغسطس 20251,025,000 درهم989 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 637 قدم مربعة 20 يونيو 2025700,000 درهم1,098 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 637 قدم مربعة 28 مايو 2025620,000 درهم972 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في MAG 525 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 760 ألف درهم (نحو 1,140 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 666 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في MAG 525
عدد الوحدات: 92- وحدة 101غرفتان · 1,036 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، أغسطس 2018
- وحدة 102غرفة واحدة · 666 قدم مربعةبيعت بسعر 566 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 103استوديو · 476 قدم مربعةبيعت بسعر 411 ألف درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 104غرفة واحدة · 641 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 105غرفتان · 1,005 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 80 ألف درهم سنويًا
- وحدة 106غرفة واحدة · 666 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 107استوديو · 473 قدم مربعةبيعت بسعر 411 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 108غرفة واحدة · 641 قدم مربعةبيعت بسعر 540 ألف درهم، يونيو 2017
- وحدة 109غرفة واحدة · 638 قدم مربعةبيعت بسعر 554 ألف درهم، فبراير 2018
- وحدة 110غرفة واحدة · 638 قدم مربعةبيعت بسعر 597 ألف درهم، يوليو 2017
كل الوحدات في MAG 525، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- G-01
- G-02
بحسب النوع: استوديوهات (12)، شقق بغرفة نوم واحدة (64)، شقق بغرفتي نوم (11)، شقق بثلاث غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| MAG 520 | 2020 | 1,233 درهم | 95 درهم | 7.7% |
| MAG 530 | 2020 | 1,137 درهم | 77 درهم | 6.8% |
| MAG 515 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| MAG 540 | 2020 | 986 درهم | 87 درهم | 8.8% |
| MAG 535 | 2020 | 1,051 درهم | 79 درهم | 7.5% |
| MAG 550 | 2020 | 1,124 درهم | 80 درهم | 7.1% |
| MAG 555 | 2020 | 1,315 درهم | 98 درهم | 7.4% |
| MAG 560 | 2020 | 1,121 درهم | 99 درهم | 8.8% |
| MAG 545 | 2020 | 1,136 درهم | 84 درهم | 7.4% |
| MAG 510 | 2020 | 1,235 درهم | 107 درهم | 8.7% |
MAG 525 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في MAG 525 1,140 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 760 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير MAG؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.19 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 623 إلى 667 قدم مربعة بين 36,750 درهم و62,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن MAG 525
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في MAG 525؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 760,000 درهم، أي 1,140 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في MAG 525؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 36,750 درهم و62,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في MAG 525 وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 47,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في MAG 525؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في MAG 525 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في MAG 525؟
نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في MAG 525؟
17.19 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 666 قدم مربعة.
من طوّر MAG 525 ومتى؟
MAG؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 92 شقة.
كم عدد الشقق في MAG 525؟
92، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.