MAG 545
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai South. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن MAG 545
MAG 545 مبنى سكني من 6 طوابق في Dubai South، أُنجز عام 2020 من تطوير MAG. 86 شقة على 6 طوابق: 11 استوديو بمساحة 473 قدم مربعة، و47 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 634 إلى 667 قدم مربعة، و23 شقة بغرفتي نوم بمساحة 966 إلى 1,041 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 2,531 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.21 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,136 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في MAG 545 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- MAG
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 86
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في MAG 545
- غرفة واحدة720,000
في MAG 545، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 720,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في MAG 545
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في MAG 545
- جاهزغرفة واحدة · 633 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025720,000 درهم1,136 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 638 قدم مربعة 10 نوفمبر 2025635,000 درهم994 للقدم
- جاهز473 قدم مربعة 8 سبتمبر 2025480,000 درهم1,014 للقدم
- جاهز637 قدم مربعة 2 سبتمبر 2025660,000 درهم1,035 للقدم
- جاهز1,040 قدم مربعة 7 أغسطس 20251,080,000 درهم1,038 للقدم
- جاهزغرفتان · 965 قدم مربعة 13 يونيو 2025999,000 درهم1,035 للقدم
- جاهزغرفتان · 965 قدم مربعة 4 يونيو 2025999,000 درهم1,035 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,007 قدم مربعة 19 مايو 20251,000,000 درهم992 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 637 قدم مربعة 13 يناير 2025599,999 درهم941 للقدم
- جاهز1,040 قدم مربعة 7 يناير 2025800,000 درهم769 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في MAG 545 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 720 ألف درهم (نحو 1,136 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 634 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في MAG 545
عدد الوحدات: 86- وحدة 101غرفتان · 1,040 قدم مربعةبيعت بسعر 732 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 655 قدم مربعةبيعت بسعر 536 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 103استوديو · 473 قدم مربعةبيعت بسعر 383 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 638 قدم مربعةبيعت بسعر 516 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 105غرفتان · 1,005 قدم مربعةبيعت بسعر 623 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 655 قدم مربعةبيعت بسعر 536 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 107استوديو · 473 قدم مربعةبيعت بسعر 366 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 638 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 638 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 110غرفة واحدة · 638 قدم مربعةبيعت بسعر 511 ألف درهم، أبريل 2018
كل الوحدات في MAG 545، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- G-01
- G-02
بحسب النوع: استوديوهات (11)، شقق بغرفة نوم واحدة (47)، شقق بغرفتي نوم (23)، شقق بثلاث غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| MAG 550 | 2020 | 1,124 درهم | 80 درهم | 7.1% |
| MAG 540 | 2020 | 986 درهم | 87 درهم | 8.8% |
| MAG 555 | 2020 | 1,315 درهم | 98 درهم | 7.4% |
| MAG 535 | 2020 | 1,051 درهم | 79 درهم | 7.5% |
| MAG 525 | 2020 | 1,140 درهم | 82 درهم | 7.2% |
| MAG 560 | 2020 | 1,121 درهم | 99 درهم | 8.8% |
| MAG 530 | 2020 | 1,137 درهم | 77 درهم | 6.8% |
| MAG 520 | 2020 | 1,233 درهم | 95 درهم | 7.7% |
| MAG 515 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| South Living | 2020 | صفقات قليلة |
MAG 545 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في MAG 545 1,136 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 720 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير MAG؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.21 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 634 إلى 667 قدم مربعة بين 49,000 درهم و66,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن MAG 545
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في MAG 545؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 720,000 درهم، أي 1,136 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في MAG 545؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 49,000 درهم و66,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في MAG 545 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 55,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في MAG 545؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في MAG 545 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في MAG 545؟
نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في MAG 545؟
14.21 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 634 قدم مربعة.
من طوّر MAG 545 ومتى؟
MAG؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 86 شقة.
كم عدد الشقق في MAG 545؟
86، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.