مبنى⁨Dubai South⁩، دبي · MAG · أُنجز عام 2020Dubai South · MAG · 2020

⁨MAG 515⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في ⁨Dubai South⁩. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 10 فبراير 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة67 درهمصفقة واحدة

سعر البيع المعتاد32 ألف درهموسيط المساحة 478 قدم مربعة · صفقة واحدة

الإيجار السنوي المعتاد43 ألف درهم96 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد144.0%رسوم الخدمات 17.07 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨MAG 515⁩

⁨MAG 515⁩ مبنى سكني من 6 طوابق في ⁨Dubai South⁩، أُنجز عام 2020 من تطوير MAG. 132 شقة على 6 طوابق: 59 استوديو بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة، و59 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 478 إلى 657 قدم مربعة، و12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 665 إلى 669 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 67 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 22 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 43,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨MAG 515⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر: MAG
سنة الإنجاز: 2020
الطوابق: 6
الوحدات: 132
أنواع الوحدات: شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم

Dubai South، دبي

متوسط الأسعار في ⁨MAG 515⁩

السعر للقدم المربعة

غرفة واحدة32,436

في ⁨MAG 515⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 32,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨MAG 515⁩

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨MAG 515⁩

جاهزغرفة واحدة · 478 قدم مربعة 14 يناير 202632,436 درهم68 للقدم
جاهز622 قدم مربعة 16 سبتمبر 2025645,000 درهم1,036 للقدم
جاهز436 قدم مربعة 19 أغسطس 2025525,000 درهم1,202 للقدم
جاهزاستوديو · 386 قدم مربعة 10 يوليو 2025460,000 درهم1,189 للقدم
جاهز436 قدم مربعة 8 يوليو 2025410,000 درهم938 للقدم
جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 2 يوليو 2025400,000 درهم916 للقدم
جاهزاستوديو · 360 قدم مربعة 16 يونيو 2025430,000 درهم1,194 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 513 قدم مربعة 16 مايو 2025550,000 درهم1,070 للقدم
جاهزاستوديو · 365 قدم مربعة 7 مايو 2025415,000 درهم1,137 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 478 قدم مربعة 28 أبريل 2025540,000 درهم1,129 للقدم


14 يناير 2026	جاهزغرفة واحدة	478 قدم مربعة	32,436	68 (قيمة شاذة)
16 سبتمبر 2025	جاهز	622 قدم مربعة	645,000	1,036
19 أغسطس 2025	جاهز	436 قدم مربعة	525,000	1,202
10 يوليو 2025	جاهزاستوديو	386 قدم مربعة	460,000	1,189
8 يوليو 2025	جاهز	436 قدم مربعة	410,000	938
2 يوليو 2025	جاهزاستوديو	436 قدم مربعة	400,000	916
16 يونيو 2025	جاهزاستوديو	360 قدم مربعة	430,000	1,194
16 مايو 2025	جاهزغرفة واحدة	513 قدم مربعة	550,000	1,070
7 مايو 2025	جاهزاستوديو	365 قدم مربعة	415,000	1,137
28 أبريل 2025	جاهزغرفة واحدة	478 قدم مربعة	540,000	1,129

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨MAG 515⁩ بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 32 ألف درهم (نحو 67 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 478 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.

1–10 من 190

الوحدات في ⁨MAG 515⁩

عدد الوحدات: 132

وحدة 101غرفة واحدة · 628 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، فبراير 2022
وحدة 102استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، أكتوبر 2017
وحدة 103استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، أكتوبر 2018
وحدة 104غرفة واحدة · 478 قدم مربعةبيعت بسعر 444 ألف درهم، يوليو 2017
وحدة 105غرفتان · 669 قدم مربعةبيعت بسعر 228 ألف درهم، ديسمبر 2022
وحدة 106غرفة واحدة · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، يوليو 2018
وحدة 107استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 240 ألف درهم، مارس 2021
وحدة 108استوديو · 347 قدم مربعةبيعت بسعر 360 ألف درهم، يوليو 2018
وحدة 109غرفة واحدة · 478 قدم مربعةبيعت بسعر 32 ألف درهم، يناير 2026
وحدة 110غرفتان · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، سبتمبر 2018


101	غرفة واحدة	628 قدم مربعة	400,000 درهم · فبراير 2022	34,000 سنويًا
102	استوديو	387 قدم مربعة	390,000 درهم · أكتوبر 2017	18,000 سنويًا
103	استوديو	365 قدم مربعة	370,000 درهم · أكتوبر 2018	37,000 سنويًا
104	غرفة واحدة	478 قدم مربعة	443,758 درهم · يوليو 2017	44,000 سنويًا
105	غرفتان	669 قدم مربعة	227,668 درهم · ديسمبر 2022	40,000 سنويًا
106	غرفة واحدة	483 قدم مربعة	480,000 درهم · يوليو 2018	50,000 سنويًا
107	استوديو	387 قدم مربعة	240,000 درهم · مارس 2021	40,000 سنويًا
108	استوديو	347 قدم مربعة	360,000 درهم · يوليو 2018	19,000 سنويًا
109	غرفة واحدة	478 قدم مربعة	32,436 درهم · يناير 2026	51,000 سنويًا
110	غرفتان	665 قدم مربعة	580,000 درهم · سبتمبر 2018	60,000 سنويًا

1–10 من 132

كل الوحدات في ⁨MAG 515⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (59)، شقق بغرفة نوم واحدة (59)، شقق بغرفتي نوم (12).

مبانٍ مجاورة في ⁨Dubai South⁩

الكل (125) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
MAG 520	2020	1,233 درهم	95 درهم	7.7%
MAG 510	2020	1,235 درهم	107 درهم	8.7%
MAG 560	2020	1,121 درهم	99 درهم	8.8%
MAG 555	2020	1,315 درهم	98 درهم	7.4%
MAG 525	2020	1,140 درهم	82 درهم	7.2%
MAG 565	2020	1,175 درهم	96 درهم	8.1%
MAG 505	2020	1,297 درهم	97 درهم	7.5%
MAG 550	2020	1,124 درهم	80 درهم	7.1%
South Living	2020	صفقات قليلة
MAG 530	2020	1,137 درهم	77 درهم	6.8%

1–5 من 124 · الأقرب أولًا

⁨MAG 515⁩ بالأرقام

استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨MAG 515⁩ 67 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 32 ألف درهم.
أُنجز عام 2020 من تطوير MAG؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 17.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة بين 27,500 درهم و42,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 144.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨MAG 515⁩

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨MAG 515⁩؟

بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 32,436 درهم، أي 67 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨MAG 515⁩؟

نحو 37,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 27,500 درهم و42,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨MAG 515⁩ وعددها 22 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 42,500 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨MAG 515⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨MAG 515⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨MAG 515⁩؟

نحو 144.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨MAG 515⁩؟

17.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 478 قدم مربعة.

من طوّر ⁨MAG 515⁩ ومتى؟

MAG؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 132 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨MAG 515⁩؟

132، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai South⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai South⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai South⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai South⁩عقارات للبيع