MAG 565
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن MAG 565
MAG 565 مبنى سكني من 6 طوابق في Dubai South، أُنجز عام 2020 من تطوير MAG. 132 شقة على 6 طوابق: 66 استوديو بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة، و48 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 481 إلى 629 قدم مربعة، و18 شقة بغرفتي نوم بمساحة 668 إلى 914 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.26 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,175 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 42,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في MAG 565 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- MAG
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 132
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في MAG 565
- استوديو500,000
- غرفة واحدة620,000
في MAG 565، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 500,000 درهم للاستوديو، و620,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في MAG 565
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في MAG 565
- جاهزغرفة واحدة · 513 قدم مربعة 9 يناير 2026620,000 درهم1,207 للقدم
- جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 22 نوفمبر 2025500,000 درهم1,144 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 480 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025625,000 درهم1,300 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 513 قدم مربعة 31 يوليو 2025580,000 درهم1,129 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 622 قدم مربعة 31 يوليو 2025695,000 درهم1,117 للقدم
- جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 10 يوليو 2025460,000 درهم1,121 للقدم
- جاهزاستوديو · 382 قدم مربعة 30 يونيو 2025430,000 درهم1,124 للقدم
- جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 19 يونيو 2025460,000 درهم1,121 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 480 قدم مربعة 2 يونيو 2025505,000 درهم1,051 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 513 قدم مربعة 28 مايو 2025580,000 درهم1,129 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في MAG 565 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 560 ألف درهم (نحو 1,175 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 475 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في MAG 565
عدد الوحدات: 132- وحدة 101غرفة واحدة · 628 قدم مربعةبيعت بسعر 449 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 102استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 386 ألف درهم، يناير 2018
- وحدة 103استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 104غرفة واحدة · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، يوليو 2018
- وحدة 105غرفتان · 670 قدم مربعةبيعت بسعر 479 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 436 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 107استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 387 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 108استوديو · 347 قدم مربعةبيعت بسعر 296 ألف درهم، مايو 2018
- وحدة 109غرفة واحدة · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 436 ألف درهم، مارس 2018
- وحدة 110غرفتان · 668 قدم مربعةبيعت بسعر 497 ألف درهم، يونيو 2020
كل الوحدات في MAG 565، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
بحسب النوع: استوديوهات (66)، شقق بغرفة نوم واحدة (48)، شقق بغرفتي نوم (18).
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| MAG 505 | 2020 | 1,297 درهم | 97 درهم | 7.5% |
| South Living | 2020 | صفقات قليلة | ||
| MAG 510 | 2020 | 1,235 درهم | 107 درهم | 8.7% |
| MAG 560 | 2020 | 1,121 درهم | 99 درهم | 8.8% |
| MAG 515 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| MAG 555 | 2020 | 1,315 درهم | 98 درهم | 7.4% |
| MAG 520 | 2020 | 1,233 درهم | 95 درهم | 7.7% |
| MAG 550 | 2020 | 1,124 درهم | 80 درهم | 7.1% |
| MAG 525 | 2020 | 1,140 درهم | 82 درهم | 7.2% |
| MAG 545 | 2020 | 1,136 درهم | 84 درهم | 7.4% |
MAG 565 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في MAG 565 1,175 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 560 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير MAG؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.26 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة بين 31,500 درهم و43,500 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن MAG 565
كم سعر الاستوديو في MAG 565؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 500,000 درهم، أي 1,144 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في MAG 565 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 560,000 درهم، أي 1,175 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في MAG 565؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 31,500 درهم و43,500 درهم. وعلى مستوى كل العقود في MAG 565 وعددها 17 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 42,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في MAG 565؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في MAG 565 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في MAG 565؟
نحو 8.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في MAG 565؟
16.26 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 475 قدم مربعة.
من طوّر MAG 565 ومتى؟
MAG؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 132 شقة.
كم عدد الشقق في MAG 565؟
132، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.