استوديوهات في MAG 565
استوديوهات في Dubai South. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في MAG 565
MAG 565 مبنى سكني من 6 طوابق في Dubai South، أُنجز عام 2020 من تطوير MAG. في MAG 565 66 استوديو، أي 50% من أصل 132 شقة، بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.26 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,144 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,175 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 31,500 درهم و43,500 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في MAG 565 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 66
- الحصة من المبنى
- 50%
- المساحة
- 347–437 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 22 نوفمبر 2025
- مبنى
- MAG 565
متوسط الأسعار في MAG 565
- استوديو500,000
- غرفة واحدة620,000
تُباع الاستوديوهات في MAG 565 بنحو 500,000 درهم، أي 1,144 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 620,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في MAG 565
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في MAG 565
- جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 22 نوفمبر 2025500,000 درهم1,144 للقدم
- جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 10 يوليو 2025460,000 درهم1,121 للقدم
- جاهزاستوديو · 382 قدم مربعة 30 يونيو 2025430,000 درهم1,124 للقدم
- جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 19 يونيو 2025460,000 درهم1,121 للقدم
- جاهزاستوديو · 382 قدم مربعة 28 مايو 2025425,000 درهم1,111 للقدم
- جاهزاستوديو · 409 قدم مربعة 20 مايو 2025465,000 درهم1,135 للقدم
- جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 8 مايو 2025460,000 درهم1,053 للقدم
- جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 8 مايو 2025440,000 درهم1,072 للقدم
- جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 23 أبريل 2025420,000 درهم961 للقدم
- جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 17 أبريل 2025450,000 درهم1,097 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في MAG 565 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 500 ألف درهم (نحو 1,144 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 437 قدم مربعة.
استوديوهات في MAG 565
عدد الوحدات: 66- وحدة 102استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 386 ألف درهم، يناير 2018
- وحدة 103استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 107استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 387 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 108استوديو · 347 قدم مربعةبيعت بسعر 296 ألف درهم، مايو 2018
- وحدة 114استوديو · 383 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 115استوديو · 410 قدم مربعةبيعت بسعر 250 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 116استوديو · 410 قدم مربعةبيعت بسعر 360 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 117استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 290 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 118استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 385 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 121استوديو · 360 قدم مربعةبيعت بسعر 368 ألف درهم، فبراير 2020
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| MAG 505 | 2020 | 1,297 درهم | 97 درهم | 7.5% |
| South Living | 2020 | صفقات قليلة | ||
| MAG 510 | 2020 | 1,235 درهم | 107 درهم | 8.7% |
| MAG 560 | 2020 | 1,121 درهم | 99 درهم | 8.8% |
| MAG 515 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| MAG 555 | 2020 | 1,315 درهم | 98 درهم | 7.4% |
| MAG 520 | 2020 | 1,233 درهم | 95 درهم | 7.7% |
| MAG 550 | 2020 | 1,124 درهم | 80 درهم | 7.1% |
| MAG 525 | 2020 | 1,140 درهم | 82 درهم | 7.2% |
| MAG 545 | 2020 | 1,136 درهم | 84 درهم | 7.4% |
استوديوهات في MAG 565 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في MAG 565 1,144 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 500 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير MAG؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.26 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة بين 31,500 درهم و43,500 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في MAG 565
كم سعر الاستوديو في MAG 565؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 500,000 درهم، أي 1,144 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في MAG 565؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 31,500 درهم و43,500 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في MAG 565؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في MAG 565 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في MAG 565؟
نحو 9.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في MAG 565؟
16.26 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 347 قدم مربعة.
من طوّر MAG 565 ومتى؟
MAG؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 132 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في MAG 565؟
66، بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة، أي 50% من أصل 132 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.