MAG 560
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن MAG 560
MAG 560 مبنى سكني من 6 طوابق في Dubai South، أُنجز عام 2020 من تطوير MAG. 132 شقة على 6 طوابق: 57 استوديو بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة، و60 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 478 إلى 657 قدم مربعة، و10 شقق بغرفتي نوم بمساحة 665 إلى 666 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.79 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,121 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 42,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في MAG 560 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- MAG
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 132
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في MAG 560
- استوديو495,000
- غرفة واحدة667,500
في MAG 560، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 495,000 درهم للاستوديو، و668,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في MAG 560
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في MAG 560
- جاهزغرفة واحدة · 637 قدم مربعة 5 فبراير 2026715,000 درهم1,121 للقدم
- جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 4 ديسمبر 2025495,000 درهم1,207 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 637 قدم مربعة 17 نوفمبر 2025620,000 درهم972 للقدم
- جاهز665 قدم مربعة 17 سبتمبر 2025700,000 درهم1,051 للقدم
- جاهز436 قدم مربعة 15 سبتمبر 2025465,000 درهم1,064 للقدم
- جاهز665 قدم مربعة 13 أغسطس 2025710,000 درهم1,066 للقدم
- جاهز410 قدم مربعة 11 أغسطس 2025460,000 درهم1,121 للقدم
- جاهز360 قدم مربعة 11 أغسطس 2025430,000 درهم1,194 للقدم
- جاهزغرفتان · 664 قدم مربعة 23 يوليو 2025750,000 درهم1,129 للقدم
- جاهزاستوديو · 409 قدم مربعة 17 يونيو 2025460,000 درهم1,123 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في MAG 560 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 620 ألف درهم (نحو 1,121 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 638 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 495 ألف درهم و715 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في MAG 560
عدد الوحدات: 132- وحدة 101غرفة واحدة · 628 قدم مربعةبيعت بسعر 444 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 102استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 103استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 104غرفة واحدة · 478 قدم مربعةبيعت بسعر 360 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 105غرفتان · 666 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 358 ألف درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 107استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 340 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 108استوديو · 347 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 478 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 110غرفتان · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 562 ألف درهم، سبتمبر 2019
كل الوحدات في MAG 560، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
بحسب النوع: استوديوهات (57)، شقق بغرفة نوم واحدة (60)، شقق بغرفتي نوم (10).
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| MAG 555 | 2020 | 1,315 درهم | 98 درهم | 7.4% |
| South Living | 2020 | صفقات قليلة | ||
| MAG 565 | 2020 | 1,175 درهم | 96 درهم | 8.1% |
| MAG 515 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| MAG 550 | 2020 | 1,124 درهم | 80 درهم | 7.1% |
| MAG 510 | 2020 | 1,235 درهم | 107 درهم | 8.7% |
| MAG 520 | 2020 | 1,233 درهم | 95 درهم | 7.7% |
| MAG 505 | 2020 | 1,297 درهم | 97 درهم | 7.5% |
| MAG 525 | 2020 | 1,140 درهم | 82 درهم | 7.2% |
| MAG 545 | 2020 | 1,136 درهم | 84 درهم | 7.4% |
MAG 560 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في MAG 560 1,121 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 620 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير MAG؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 17.79 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 347 إلى 437 قدم مربعة بين 26,460 درهم و45,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن MAG 560
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في MAG 560؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، وبلغ السعر الوسيط 667,500 درهم، أي 1,047 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في MAG 560 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 620,000 درهم، أي 1,121 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في MAG 560؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 26,460 درهم و45,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في MAG 560 وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 42,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في MAG 560؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في MAG 560 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في MAG 560؟
نحو 8.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في MAG 560؟
17.79 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 638 قدم مربعة.
من طوّر MAG 560 ومتى؟
MAG؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 132 شقة.
كم عدد الشقق في MAG 560؟
132، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.