MAG 530
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai South. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن MAG 530
MAG 530 مبنى سكني من 6 طوابق في Dubai South، أُنجز عام 2020 من تطوير MAG. 92 شقة على 6 طوابق: 12 استوديو بمساحة 473 إلى 476 قدم مربعة، و64 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 623 إلى 667 قدم مربعة، و12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,005 إلى 1,037 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 2,531 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.14 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,137 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في MAG 530 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- MAG
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 92
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في MAG 530
- استوديو540,000
- غرفة واحدة745,000
- غرفتان972,500
في MAG 530، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 540,000 درهم للاستوديو، و745,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و973,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في MAG 530
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في MAG 530
- جاهزغرفتان · 1,007 قدم مربعة 5 يناير 20261,150,000 درهم1,141 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 638 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025745,000 درهم1,167 للقدم
- جاهزاستوديو · 476 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025540,000 درهم1,134 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,036 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025795,000 درهم767 للقدم
- جاهز662 قدم مربعة 20 أغسطس 2025690,000 درهم1,041 للقدم
- جاهز665 قدم مربعة 12 أغسطس 2025730,000 درهم1,096 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,004 قدم مربعة 16 يونيو 20251,150,000 درهم1,144 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,007 قدم مربعة 13 يونيو 2025850,000 درهم843 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 638 قدم مربعة 30 مايو 2025700,000 درهم1,096 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 637 قدم مربعة 8 مايو 2025625,000 درهم980 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في MAG 530 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 770 ألف درهم (نحو 1,137 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 823 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 540 ألف درهم و1.15 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في MAG 530
عدد الوحدات: 92- وحدة 101غرفتان · 1,036 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 666 قدم مربعةبيعت بسعر 576 ألف درهم، مايو 2017
- وحدة 103استوديو · 476 قدم مربعةبيعت بسعر 456 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 104غرفة واحدة · 638 قدم مربعةبيعت بسعر 541 ألف درهم، مارس 2017
- وحدة 105غرفتان · 1,005 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 25 ألف درهم سنويًا
- وحدة 106غرفة واحدة · 666 قدم مربعةبيعت بسعر 566 ألف درهم، مايو 2017
- وحدة 107استوديو · 473 قدم مربعةبيعت بسعر 440 ألف درهم، يوليو 2018
- وحدة 108غرفة واحدة · 638 قدم مربعةبيعت بسعر 529 ألف درهم، سبتمبر 2018
- وحدة 109غرفة واحدة · 638 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 638 قدم مربعةبيعت بسعر 437 ألف درهم، ديسمبر 2022
كل الوحدات في MAG 530، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- G-01
- G-02
بحسب النوع: استوديوهات (12)، شقق بغرفة نوم واحدة (64)، شقق بغرفتي نوم (12)، شقق بثلاث غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| MAG 535 | 2020 | 1,051 درهم | 79 درهم | 7.5% |
| MAG 525 | 2020 | 1,140 درهم | 82 درهم | 7.2% |
| MAG 540 | 2020 | 986 درهم | 87 درهم | 8.8% |
| MAG 520 | 2020 | 1,233 درهم | 95 درهم | 7.7% |
| MAG 550 | 2020 | 1,124 درهم | 80 درهم | 7.1% |
| MAG 515 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| MAG 545 | 2020 | 1,136 درهم | 84 درهم | 7.4% |
| MAG 555 | 2020 | 1,315 درهم | 98 درهم | 7.4% |
| MAG 560 | 2020 | 1,121 درهم | 99 درهم | 8.8% |
| MAG 510 | 2020 | 1,235 درهم | 107 درهم | 8.7% |
MAG 530 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في MAG 530 1,137 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 770 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير MAG؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.14 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 623 إلى 667 قدم مربعة بين 40,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن MAG 530
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في MAG 530؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 972,500 درهم، أي 954 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في MAG 530 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 770,000 درهم، أي 1,137 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في MAG 530؟
نحو 51,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في MAG 530 وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 55,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في MAG 530؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في MAG 530 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في MAG 530؟
نحو 6.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في MAG 530؟
16.14 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 823 قدم مربعة.
من طوّر MAG 530 ومتى؟
MAG؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 92 شقة.
كم عدد الشقق في MAG 530؟
92، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.