613، ماج 535
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 613، ماج 535
كم تبلغ قيمة 613 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 966 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-86
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · أبريل 2016
- مبنى
- ماج 535
نبذة عن 613، ماج 535
الوحدة 613 شقة بغرفتي نوم بمساحة 966 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 535، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 21 أبريل 2016 بمبلغ 850,000 درهم، أي 880 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 8 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أغسطس 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 613 عبر السنوات
بيعت الوحدة 613 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماج 535، وموقع الوحدة 613 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,060,000 درهم، أي نحو 1,036 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و75,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,008 قدم مربعة | 1,060,000 | 1,051 | ||
| 28 نوفمبر 202528 نوفمبر 2025 | 1,005 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,020 | ||
| 2 أكتوبر 20252 أكتوبر 2025 | 966 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,035 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,041 قدم مربعة | 1,000,000 | 960 |
ماج 535
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,051 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ماج 535 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 476 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 39,600 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,008 قدم مربعة | 796 ألف درهم795,555 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 58,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 35,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 473 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 18,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 37,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 30,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 25,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 37,000 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 842 ألف درهم842,275 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 40,000 سنويًا |
613، ماج 535 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 21 أبريل 2016 بمبلغ 850,000 درهم، أي 880 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا (15.24 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماج 535 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,060,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,051 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 613، ماج 535
بكم بيعت الوحدة 613 آخر مرة؟
850,000 درهم في 21 أبريل 2016، من المطوّر: 880 درهم للقدم المربعة لمساحة 966 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 613؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 613؟
966 قدم مربعة (89.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 613 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماج 535 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,060,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,036 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 613؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 613، ماج 535
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 21 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←