101، ماج 535
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، ماج 535
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,040 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-01
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 799 ألف درهم · فبراير 2019
- مبنى
- ماج 535
نبذة عن 101، ماج 535
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,040 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 535، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 7 فبراير 2019 بمبلغ 799,000 درهم، أي 768 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (768 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يونيو 2025، قيمته 55,650 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماج 535، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في فبراير 2019 بسعر 768 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماج 535 حينها (768 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,060,000 درهم، أي نحو 1,036 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و75,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,008 قدم مربعة | 1,060,000 | 1,051 | ||
| 28 نوفمبر 202528 نوفمبر 2025 | 1,005 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,020 | ||
| 2 أكتوبر 20252 أكتوبر 2025 | 966 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,035 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,041 قدم مربعة | 1,000,000 | 960 |
ماج 535
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,051 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ماج 535 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 539 ألف درهم539,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 35,937 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 476 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 39,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 556 ألف درهم555,611 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 987 قدم مربعة | 799 ألف درهم799,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 68,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 473 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 58,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 53,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 518 ألف درهم517,645 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 111 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 52,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 747 ألف درهم746,760 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 50,000 سنويًا |
101، ماج 535 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 7 فبراير 2019 بمبلغ 799,000 درهم، أي 768 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 55,650 درهم.
- بإيجار 55,650 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (15.24 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماج 535 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,060,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,051 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 101، ماج 535
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
799,000 درهم في 7 فبراير 2019، من المطوّر: 768 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,040 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
55,650 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 55,650 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,040 قدم مربعة (96.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماج 535 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,060,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,036 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، ماج 535
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (799 ألف درهم، 7 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 799,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 159,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 319,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,269 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,568 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←