103، ماج 535
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، ماج 535
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 476 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-03
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 7,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 380 ألف درهم · سبتمبر 2018
- مبنى
- ماج 535
نبذة عن 103، ماج 535
الوحدة 103 استوديو بمساحة 476 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 535، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 30 سبتمبر 2018 بمبلغ 380,000 درهم، أي 797 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 مايو 2025، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 535، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الاستوديوهات (12) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 476 قدم مربعة | 540,000 | 1,133 | ||
| 20 ديسمبر 202320 ديسمبر 2023 | 473 قدم مربعة | 330,000 | 697 | ||
| 26 يوليو 202326 يوليو 2023 | 476 قدم مربعة | 275,000 | 577 | ||
| 19 يناير 202219 يناير 2022 | 476 قدم مربعة | 300,000 | 629 |
ماج 535
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,051 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ماج 535 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 799 ألف درهم799,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 55,650 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 539 ألف درهم539,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 35,937 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 556 ألف درهم555,611 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 987 قدم مربعة | 799 ألف درهم799,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 68,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 473 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 58,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 53,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 518 ألف درهم517,645 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 111 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 52,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 747 ألف درهم746,760 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 50,000 سنويًا |
103، ماج 535 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 30 سبتمبر 2018 بمبلغ 380,000 درهم، أي 797 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 20,000 درهم إلى 39,000 درهم.
- بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا (15.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 103، ماج 535
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
380,000 درهم في 30 سبتمبر 2018، من المطوّر: 797 درهم للقدم المربعة لمساحة 476 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
39,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 27,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2020.
كم مساحة الوحدة 103؟
476 قدم مربعة (44.2 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، ماج 535
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (380 ألف درهم، 30 سبتمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 76,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 152,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,555 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←