213، ماج 535
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 213، ماج 535
كم تبلغ قيمة 213 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 754 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-27
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 11,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 781 ألف درهم · سبتمبر 2020
- مبنى
- ماج 535
نبذة عن 213، ماج 535
الوحدة 213 شقة بغرفتي نوم بمساحة 754 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 535، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 9 سبتمبر 2020 بمبلغ 780,555 درهم، أي 808 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 55,128 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 213 عبر السنوات
بيعت الوحدة 213 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماج 535، وموقع الوحدة 213 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,060,000 درهم، أي نحو 1,036 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و75,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,008 قدم مربعة | 1,060,000 | 1,051 | ||
| 28 نوفمبر 202528 نوفمبر 2025 | 1,005 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,020 | ||
| 2 أكتوبر 20252 أكتوبر 2025 | 966 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,035 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,041 قدم مربعة | 1,000,000 | 960 |
ماج 535
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,051 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ماج 535 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 27,300 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 476 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 23,000 سنويًا | |
| 204 | 642 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 205 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 47,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 52,800 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 473 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 28,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 516 ألف درهم515,555 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 47,250 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 554 قدم مربعة | 516 ألف درهم515,555 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 37,800 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 41,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 799 ألف درهم799,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 68,000 سنويًا |
213، ماج 535 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 9 سبتمبر 2020 بمبلغ 780,555 درهم، أي 808 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 33,000 درهم إلى 55,128 درهم.
- بإيجار 55,128 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا (15.24 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماج 535 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,060,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,051 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 213، ماج 535
بكم بيعت الوحدة 213 آخر مرة؟
780,555 درهم في 9 سبتمبر 2020، من المطوّر: 808 درهم للقدم المربعة لمساحة 754 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 213؟
55,128 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 52,503 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 213؟
754 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 213 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماج 535 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,060,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,036 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 213؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 213، ماج 535
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (781 ألف درهم، 9 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 780,555 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,111 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 312,222 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,193 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,793 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←