207، ماج 535
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، ماج 535
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 473 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-21
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 380 ألف درهم · أبريل 2016
- مبنى
- ماج 535
نبذة عن 207، ماج 535
الوحدة 207 استوديو بمساحة 473 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 535، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 27 أبريل 2016 بمبلغ 380,000 درهم، أي 802 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 ديسمبر 2025، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 535، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الاستوديوهات (12) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 476 قدم مربعة | 540,000 | 1,133 | ||
| 20 ديسمبر 202320 ديسمبر 2023 | 473 قدم مربعة | 330,000 | 697 | ||
| 26 يوليو 202326 يوليو 2023 | 476 قدم مربعة | 275,000 | 577 | ||
| 19 يناير 202219 يناير 2022 | 476 قدم مربعة | 300,000 | 629 |
ماج 535
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,051 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ماج 535 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 27,300 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 476 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 23,000 سنويًا | |
| 204 | 642 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 205 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 47,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 52,800 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 28,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 516 ألف درهم515,555 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 47,250 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 554 قدم مربعة | 516 ألف درهم515,555 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 37,800 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 41,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 754 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,555 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 55,128 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 799 ألف درهم799,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 68,000 سنويًا |
207، ماج 535 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 27 أبريل 2016 بمبلغ 380,000 درهم، أي 802 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 26,000 درهم إلى 22,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 36,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (15.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 207، ماج 535
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
380,000 درهم في 27 أبريل 2016، من المطوّر: 802 درهم للقدم المربعة لمساحة 473 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 207؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة 207؟
473 قدم مربعة (43.9 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، ماج 535
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (380 ألف درهم، 27 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 76,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 152,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,555 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←