شقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز
شقق بثلاث غرف نوم في وسط مدينة دبي. بيعت 6 شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز
مدى ريزيدنسز مبنى سكني من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. في مدى ريزيدنسز 43 شقة بثلاث غرف نوم، أي 22% من أصل 192 شقة، بمساحة 2,010 إلى 4,660 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 6 من أصل 8 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 21.66 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,834 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,000,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,834 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 43
- الحصة من المبنى
- 22%
- المساحة
- 2,010–4,660 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
متوسط الأسعار في مدى ريزيدنسز
- غرفة واحدة1,580,000
- غرفتان3,158,400
- 3 غرف4,000,000
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز بنحو 4,000,000 درهم، أي 1,834 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,580,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,160,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز
- جاهز3 غرف · 2,195 قدم مربعة 16 فبراير 20264,050,000 درهم1,844 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,107 قدم مربعة 12 يناير 20264,000,000 درهم1,898 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,395 قدم مربعة 8 يناير 20264,450,000 درهم1,857 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,195 قدم مربعة 30 ديسمبر 20254,000,000 درهم1,822 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,254 قدم مربعة 16 ديسمبر 20254,000,000 درهم1,774 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,100 قدم مربعة 12 ديسمبر 20253,830,400 درهم1,823 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,093 قدم مربعة 3 يونيو 20253,900,000 درهم1,863 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,195 قدم مربعة 1 مايو 20253,900,000 درهم1,776 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,103 قدم مربعة 19 مارس 20253,950,000 درهم1,878 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,195 قدم مربعة 25 فبراير 20254,050,000 درهم1,844 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مدى ريزيدنسز بيع 6 شقق بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4 مليون درهم (نحو 1,834 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,196 قدم مربعة، بأسعار بين 3.83 مليون درهم و4.45 مليون درهم تقريبًا.
شقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز
عدد الوحدات: 43- وحدة 5033 غرف · 4,660 قدم مربعةبيعت بسعر 5.3 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 15013 غرف · 2,097 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 15063 غرف · 2,196 قدم مربعةبيعت بسعر 3.43 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 16013 غرف · 2,102 قدم مربعةبيعت بسعر 3.51 مليون درهم، يونيو 2018
- وحدة 16063 غرف · 2,196 قدم مربعةبيعت بسعر 3.69 مليون درهم، يونيو 2018
- وحدة 17013 غرف · 2,103 قدم مربعةبيعت بسعر 3.51 مليون درهم، يونيو 2018
- وحدة 18013 غرف · 2,101 قدم مربعةبيعت بسعر 3.55 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 18063 غرف · 2,196 قدم مربعةبيعت بسعر 2.78 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 19013 غرف · 2,104 قدم مربعةبيعت بسعر 3.95 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 19063 غرف · 2,196 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، أكتوبر 2023
مبانٍ مجاورة في وسط مدينة دبي
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| آر بي هايتس | 2020 | 2,195 درهم | 104 درهم | 4.7% |
| ذا سيغنتشر داماك ميزون مول ستريت | 2013 | 1,578 درهم | 125 درهم | 7.9% |
| أبر كريست | 2015 | 1,705 درهم | 114 درهم | 6.7% |
| ون ريزيدنس | 2027 | 2,709 درهم | ||
| مون ريف (برج كريدو) | 2015 | 1,837 درهم | 122 درهم | 6.6% |
| سوسايتي هاوس وسط مدينة دبي | 2,572 درهم | |||
| العنوان ريزيدنس فاونتن فيو 1 | 2019 | 4,467 درهم | 239 درهم | 5.4% |
| العنوان ريزيدنس فاونتن فيو 2 | 2019 | 4,629 درهم | 227 درهم | 4.9% |
| برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 1 | 2022 | 3,789 درهم | 204 درهم | 5.4% |
| برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2 | 2022 | 3,685 درهم | 218 درهم | 5.9% |
شقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز 1,834 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري؛ 36 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.66 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,010 إلى 4,660 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,834 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 247,264 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز؟
بيعت 6 شقق بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,000,000 درهم، أي 1,834 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز؟
نحو 247,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في مدى ريزيدنسز؟
نحو 6.2% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في مدى ريزيدنسز؟
21.66 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 43,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,010 قدم مربعة.
من طوّر مدى ريزيدنسز ومتى؟
أرتار للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2018؛ 36 طابقًا؛ 192 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز؟
43، بمساحة 2,010 إلى 4,660 قدم مربعة، أي 22% من أصل 192 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في وسط مدينة دبي
لا يوجد اليوم عقار من وسط مدينة دبي على لوحة العروض. تابع وسط مدينة دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.