1506، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1506، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 1506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,196 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 36
- مواقف السيارات
- P2-1, P2-2
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 47,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.43 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 1506، مدى ريزيدنسز
الوحدة 1506 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,196 قدم مربعة في الطابق 15 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 30 نوفمبر 2023 بمبلغ 3,425,000 درهم، أي 1,559 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,508 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مارس 2023، قيمته 153,605 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1506 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 1506 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (43) ←بيعت الوحدة 1506 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,559 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز حينها (1,508 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم، أي نحو 1,834 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 194,528 درهم و300,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,196 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,844 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 2,107 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,898 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,396 قدم مربعة | 4,450,000 | 1,857 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 2,196 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,821 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 3 غرف | 2,097 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 138,372 سنويًا | |
| 1502 | غرفتان | 1,621 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 110,500 سنويًا | |
| 1503 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 96,600 سنويًا | |
| 1505 | غرفتان | 1,624 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,651,273 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 190,000 سنويًا |
1506، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 يونيو 2016 بمبلغ 3,380,281 درهم، والأخيرة في 30 نوفمبر 2023 بمبلغ 3,425,000 درهم (1,559 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 115,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 153,605 درهم في مارس 2023.
- بإيجار 153,605 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,600 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 1506، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 1506 آخر مرة؟
3,425,000 درهم في 30 نوفمبر 2023: 1,559 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,196 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,380,281 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 1506؟
153,605 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2022، كان 132,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 1506؟
2,196 قدم مربعة (204.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 15 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,834 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1506، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.43 مليون درهم، 30 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 685,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,370,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,013 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 148,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←