1501، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1501، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 1501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,097 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 36
- مواقف السيارات
- P1-37, P1-38
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 45,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 1501، مدى ريزيدنسز
الوحدة 1501 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,097 قدم مربعة في الطابق 15 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 11 يناير 2023 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 1,191 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 أغسطس 2023، قيمته 138,372 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 1501 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (43) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم، أي نحو 1,834 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 194,528 درهم و300,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,196 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,844 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 2,107 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,898 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,396 قدم مربعة | 4,450,000 | 1,857 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 2,196 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,821 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1502 | غرفتان | 1,621 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 110,500 سنويًا | |
| 1503 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 96,600 سنويًا | |
| 1505 | غرفتان | 1,624 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,651,273 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 190,000 سنويًا | |
| 1506 | 3 غرف | 2,196 قدم مربعة | 3.43 مليون درهم3,425,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 153,605 سنويًا |
1501، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أبريل 2016 بمبلغ 3,213,807 درهم، والأخيرة في 11 يناير 2023 بمبلغ 2,500,000 درهم (1,191 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 138,372 درهم.
- بإيجار 138,372 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,400 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 1501، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 1501 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 11 يناير 2023: 1,191 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,097 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,213,807 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة 1501؟
138,372 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 138,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 1501؟
2,097 قدم مربعة (194.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 15 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,834 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1501، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 11 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←