2401، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2401، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 2401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,063 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 36
- مواقف السيارات
- P2-8, P2-9
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 44,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.25 مليون درهم · أغسطس 2016
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 2401، مدى ريزيدنسز
الوحدة 2401 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,063 قدم مربعة في الطابق 24 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 22 أغسطس 2016 بمبلغ 3,250,949 درهم، أي 1,575 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,612 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أكتوبر 2025، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 2401 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (43) ←بيعت الوحدة 2401 آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 1,575 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز حينها (1,612 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم، أي نحو 1,834 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 194,528 درهم و300,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,196 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,844 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 2,107 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,898 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,396 قدم مربعة | 4,450,000 | 1,857 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 2,196 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,821 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2402 | غرفتان | 1,618 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,389,826 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 180,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 146,410 سنويًا | |
| 2404 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,688,642 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2405 | غرفتان | 1,656 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 2406 | 3 غرف | 2,196 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 240,000 سنويًا |
2401، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أرتار للتطوير العقاري في 22 أغسطس 2016 بمبلغ 3,250,949 درهم، أي 1,575 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 225,750 درهم إلى 260,000 درهم.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,700 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2401، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 2401 آخر مرة؟
3,250,949 درهم في 22 أغسطس 2016، من المطوّر: 1,575 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,063 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2401؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 237,038 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023.
كم مساحة الوحدة 2401؟
2,063 قدم مربعة (191.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 24 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,834 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2401، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.25 مليون درهم، 22 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,250,949 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 650,190 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,300,380 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,301 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←