Upper Crest
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Downtown Dubai. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Upper Crest
Upper Crest مبنى سكني من 43 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2015 من تطوير DAMAC. 390 شقة على 43 طابقًا: 70 استوديو بمساحة 249 إلى 499 قدم مربعة، و173 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 513 إلى 1,002 قدم مربعة، و101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 610 إلى 1,705 قدم مربعة، و36 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,042 إلى 4,883 قدم مربعة.
بيعت 9 شقق خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,705 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 5 من أصل 9 صفقات بيع، بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,750,000 درهم. وسُجّل 68 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 100,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Upper Crest على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2015
- الطوابق
- 43
- الوحدات
- 390
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Upper Crest
- غرفة واحدة1,500,000
- غرفتان1,950,000
- 3 غرف3,400,000
في Upper Crest، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,500,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,950,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,400,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Upper Crest
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Upper Crest
- جاهز3 غرف · 1,722 قدم مربعة 30 يناير 20263,400,000 درهم1,974 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,001 قدم مربعة 30 يناير 20261,693,000 درهم1,690 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 828 قدم مربعة 26 يناير 20261,200,000 درهم1,449 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 902 قدم مربعة 24 ديسمبر 20251,500,000 درهم1,662 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,143 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,950,000 درهم1,706 للقدم
- جاهز901 قدم مربعة 5 ديسمبر 20251,475,000 درهم1,637 للقدم
- جاهز1,142 قدم مربعة 5 ديسمبر 20252,100,000 درهم1,839 للقدم
- جاهز1,062 قدم مربعة 3 ديسمبر 20251,900,000 درهم1,788 للقدم
- جاهز1,005 قدم مربعة 19 نوفمبر 20251,750,000 درهم1,741 للقدم
- جاهز1,220 قدم مربعة 12 نوفمبر 20252,050,000 درهم1,679 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Upper Crest بيع 9 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.75 مليون درهم (نحو 1,705 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,005 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.2 مليون درهم و3.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Upper Crest
عدد الوحدات: 390- وحدة 701غرفتان · 1,143 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 702استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة 703غرفة واحدة · 830 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 704غرفة واحدة · 858 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 705غرفة واحدة · 903 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 7061,005 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 7073 غرف · 1,668 قدم مربعةبيعت بسعر 4.75 مليون درهم، أغسطس 2016
- وحدة 708استوديو · 498 قدم مربعةبيعت بسعر 980 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 709غرفة واحدة · 904 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 710غرفتان · 1,061 قدم مربعةبيعت بسعر 2.43 مليون درهم، يونيو 2013
كل الوحدات في Upper Crest، بحسب الرقم
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2301
- 2302
- 2303
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2611
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2710
- 2711
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2809
- 2810
- 2811
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 2909
- 2910
- 2911
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3009
- 3010
- 3011
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3109
- 3110
- 3111
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3209
- 3210
- 3211
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3309
- 3310
- 3311
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3409
- 3410
- 3411
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3508
- 3509
- 3510
- 3511
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3607
- 3608
- 3609
- 3610
- 3611
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3707
- 3708
- 3709
- 3710
- 3711
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3807
- 3808
- 3809
- 3810
- 3811
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 3907
- 3908
- 3909
- 3910
- 3911
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4007
- 4008
- 4009
- 4010
- 4011
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4105
- 4106
- 4107
- 4108
- 4109
- 4110
- 4111
- 4201
- 4202
- 4203
- 4204
- 4205
- 4206
- 4207
- 4208
- 4209
- 4210
- 4211
- 4301
- 4302
- 4303
- 4304
- 4305
- 4306
- 12A01
- 12A02
- 12A03
- 12A04
- 12A05
- 12A06
- 12A07
- 12A08
- 12A09
- 12A10
- 12A11
بحسب النوع: استوديوهات (70)، شقق بغرفة نوم واحدة (173)، شقق بغرفتي نوم (101)، شقق بثلاث غرف نوم (36).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mada Residences | 2018 | 1,844 درهم | 118 درهم | 6.4% |
| One Residence | 2027 | 2,709 درهم | ||
| RP Heights | 2020 | 2,195 درهم | 104 درهم | 4.7% |
| The Signature - Damac Maison Mall Street | 2013 | 1,578 درهم | 125 درهم | 7.9% |
| Rixos Financial Center Road Dubai Residences | 2027 | 4,300 درهم | ||
| Society House Downtown Dubai | 2,572 درهم | |||
| Mon Reve (Credo Tower) | 2015 | 1,837 درهم | 122 درهم | 6.6% |
| The Address Residence Fountain View 2 | 2019 | 4,629 درهم | 227 درهم | 4.9% |
| The Address Residence Fountain View 1 | 2019 | 4,467 درهم | 239 درهم | 5.4% |
| The 118 (Downtown 118) | 2016 | صفقات قليلة |
Upper Crest بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في Upper Crest 1,705 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.75 مليون درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير DAMAC؛ 43 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 513 إلى 1,002 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,750,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,661 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 513 إلى 1,002 قدم مربعة بين 50,000 درهم و170,000 درهم سنويًا، بحسب 38 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن Upper Crest
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Upper Crest؟
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,750,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,500,000 درهم، أي 1,661 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Upper Crest وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,750,000 درهم، أي 1,705 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Upper Crest؟
نحو 100,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 38 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و170,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Upper Crest وعددها 68 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 100,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Upper Crest؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Upper Crest على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Upper Crest؟
نحو 6.7% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 6.7% للشقق بغرفة نوم واحدة و6.4% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Upper Crest ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2015؛ 43 طابقًا؛ 390 شقة.
كم عدد الشقق في Upper Crest؟
390، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.