شقق بغرفتي نوم في Upper Crest
شقق بغرفتي نوم في Downtown Dubai. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Upper Crest
Upper Crest مبنى سكني من 43 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2015 من تطوير DAMAC. في Upper Crest 101 شقة بغرفتي نوم، أي 26% من أصل 390 شقة، بمساحة 610 إلى 1,705 قدم مربعة. 3 من أصل 9 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,705 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,950,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,705 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و170,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Upper Crest على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 101
- الحصة من المبنى
- 26%
- المساحة
- 610–1,705 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 ديسمبر 2025
- مبنى
- Upper Crest
متوسط الأسعار في Upper Crest
- غرفة واحدة1,500,000
- غرفتان1,950,000
- 3 غرف3,400,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Upper Crest بنحو 1,950,000 درهم، أي 1,787 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,500,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,400,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Upper Crest
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Upper Crest
- جاهزغرفتان · 1,143 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,950,000 درهم1,706 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,220 قدم مربعة 17 يوليو 20252,000,000 درهم1,638 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,220 قدم مربعة 3 يوليو 20252,200,000 درهم1,802 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,219 قدم مربعة 26 يونيو 20251,930,000 درهم1,583 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,143 قدم مربعة 14 مايو 20252,100,000 درهم1,837 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,143 قدم مربعة 12 مايو 20252,300,000 درهم2,012 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,142 قدم مربعة 3 أبريل 20252,000,000 درهم1,751 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,142 قدم مربعة 9 أكتوبر 20242,150,000 درهم1,883 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,062 قدم مربعة 22 مايو 20242,000,000 درهم1,882 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,219 قدم مربعة 20 مايو 20242,250,000 درهم1,846 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Upper Crest بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.95 مليون درهم (نحو 1,705 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,143 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Upper Crest
عدد الوحدات: 101- وحدة 701غرفتان · 1,143 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 710غرفتان · 1,061 قدم مربعةبيعت بسعر 2.43 مليون درهم، يونيو 2013
- وحدة 711غرفتان · 1,240 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 801غرفتان · 1,142 قدم مربعةبيعت بسعر 2.43 مليون درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 810غرفتان · 1,063 قدم مربعةبيعت بسعر 2.61 مليون درهم، فبراير 2013
- وحدة 811غرفتان · 1,221 قدم مربعةبيعت بسعر 3.04 مليون درهم، نوفمبر 2013
- وحدة 901غرفتان · 1,142 قدم مربعةبيعت بسعر 1.79 مليون درهم، مارس 2012
- وحدة 910غرفتان · 1,063 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، مايو 2012
- وحدة 911غرفتان · 1,221 قدم مربعةبيعت بسعر 1.97 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 1001غرفتان · 1,142 قدم مربعةبيعت بسعر 2.74 مليون درهم، يوليو 2014
كل الوحدات في Upper Crest، بحسب الرقم
- 701
- 710
- 711
- 801
- 810
- 811
- 901
- 910
- 911
- 1001
- 1010
- 1011
- 1101
- 1110
- 1111
- 1201
- 1210
- 1211
- 1407
- 1501
- 1510
- 1511
- 1601
- 1610
- 1611
- 1701
- 1710
- 1711
- 1801
- 1810
- 1811
- 1901
- 2001
- 2010
- 2011
- 2101
- 2110
- 2111
- 2201
- 2210
- 2211
- 2302
- 2401
- 2410
- 2411
- 2501
- 2510
- 2511
- 2601
- 2610
- 2611
- 2701
- 2710
- 2711
- 2801
- 2810
- 2811
- 2901
- 2910
- 2911
- 3001
- 3011
- 3101
- 3110
- 3111
- 3201
- 3210
- 3211
- 3301
- 3310
- 3311
- 3401
- 3410
- 3411
- 3501
- 3510
- 3511
- 3601
- 3610
- 3611
- 3701
- 3710
- 3711
- 3801
- 3810
- 3811
- 3901
- 3910
- 3911
- 4001
- 4010
- 4011
- 4101
- 4110
- 4111
- 4201
- 4210
- 4211
- 12A01
- 12A10
- 12A11
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mada Residences | 2018 | 1,834 درهم | 118 درهم | 6.4% |
| One Residence | 2027 | 2,709 درهم | ||
| RP Heights | 2020 | 2,195 درهم | 104 درهم | 4.7% |
| The Signature - Damac Maison Mall Street | 2013 | 1,578 درهم | 125 درهم | 7.9% |
| Rixos Financial Center Road Dubai Residences | 2027 | 4,300 درهم | ||
| Society House Downtown Dubai | 2,572 درهم | |||
| Mon Reve (Credo Tower) | 2015 | 1,837 درهم | 122 درهم | 6.6% |
| The Address Residence Fountain View 2 | 2019 | 4,629 درهم | 227 درهم | 4.9% |
| The Address Residence Fountain View 1 | 2019 | 4,467 درهم | 239 درهم | 5.4% |
| The 118 (Downtown 118) | 2016 | صفقات قليلة |
شقق بغرفتي نوم في Upper Crest بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Upper Crest 1,705 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.95 مليون درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير DAMAC؛ 43 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 610 إلى 1,705 قدم مربعة بين 70,000 درهم و170,000 درهم سنويًا، بحسب 19 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Upper Crest
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Upper Crest؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,950,000 درهم، أي 1,705 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Upper Crest؟
نحو 132,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 19 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و170,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Upper Crest؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Upper Crest على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Upper Crest؟
نحو 6.7% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Upper Crest ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2015؛ 43 طابقًا؛ 390 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Upper Crest؟
101، بمساحة 610 إلى 1,705 قدم مربعة، أي 26% من أصل 390 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.