شقق بثلاث غرف نوم في Upper Crest
شقق بثلاث غرف نوم في Downtown Dubai. بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في Upper Crest
Upper Crest مبنى سكني من 43 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2015 من تطوير DAMAC. في Upper Crest 36 شقة بثلاث غرف نوم، أي 9% من أصل 390 شقة، بمساحة 1,042 إلى 4,883 قدم مربعة. 1 من أصل 9 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,974 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,705 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 146,475 درهم و195,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في Upper Crest على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 36
- الحصة من المبنى
- 9%
- المساحة
- 1,042–4,883 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 يناير 2026
- مبنى
- Upper Crest
متوسط الأسعار في Upper Crest
- غرفة واحدة1,500,000
- غرفتان1,950,000
- 3 غرف3,400,000
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في Upper Crest بنحو 3,400,000 درهم، أي 1,974 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,500,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,950,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في Upper Crest
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في Upper Crest
- جاهز3 غرف · 1,722 قدم مربعة 30 يناير 20263,400,000 درهم1,974 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,722 قدم مربعة 10 أكتوبر 20242,500,000 درهم1,451 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,722 قدم مربعة 7 أكتوبر 20242,920,000 درهم1,695 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,722 قدم مربعة 23 يوليو 20242,800,000 درهم1,625 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,722 قدم مربعة 12 فبراير 20243,012,206 درهم1,749 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,722 قدم مربعة 11 يناير 20242,350,000 درهم1,365 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,722 قدم مربعة 30 نوفمبر 20234,035,000 درهم2,342 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,722 قدم مربعة 10 يوليو 20232,800,000 درهم1,625 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,722 قدم مربعة 26 يونيو 20232,198,350 درهم1,276 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,722 قدم مربعة 22 يونيو 20232,000,000 درهم1,161 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Upper Crest بيع شقة بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.4 مليون درهم (نحو 1,974 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,722 قدم مربعة.
شقق بثلاث غرف نوم في Upper Crest
عدد الوحدات: 36- وحدة 7073 غرف · 1,668 قدم مربعةبيعت بسعر 4.75 مليون درهم، أغسطس 2016
- وحدة 8073 غرف · 1,042 قدم مربعةبيعت بسعر 4.75 مليون درهم، أغسطس 2016
- وحدة 9073 غرف · 1,723 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 10073 غرف · 1,723 قدم مربعةبيعت بسعر 4.3 مليون درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 11073 غرف · 1,668 قدم مربعةبيعت بسعر 4.75 مليون درهم، أغسطس 2016
- وحدة 12073 غرف · 1,723 قدم مربعةبيعت بسعر 2.67 مليون درهم، مارس 2012
- وحدة 14063 غرف · 4,883 قدم مربعةبيعت بسعر 6.33 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 15073 غرف · 1,723 قدم مربعةبيعت بسعر 2.67 مليون درهم، مارس 2012
- وحدة 16073 غرف · 1,722 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 17073 غرف · 1,723 قدم مربعةبيعت بسعر 3.15 مليون درهم، مايو 2012
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mada Residences | 2018 | 1,834 درهم | 118 درهم | 6.4% |
| One Residence | 2027 | 2,709 درهم | ||
| RP Heights | 2020 | 2,195 درهم | 104 درهم | 4.7% |
| The Signature - Damac Maison Mall Street | 2013 | 1,578 درهم | 125 درهم | 7.9% |
| Rixos Financial Center Road Dubai Residences | 2027 | 4,300 درهم | ||
| Society House Downtown Dubai | 2,572 درهم | |||
| Mon Reve (Credo Tower) | 2015 | 1,837 درهم | 122 درهم | 6.6% |
| The Address Residence Fountain View 2 | 2019 | 4,629 درهم | 227 درهم | 4.9% |
| The Address Residence Fountain View 1 | 2019 | 4,467 درهم | 239 درهم | 5.4% |
| The 118 (Downtown 118) | 2016 | صفقات قليلة |
شقق بثلاث غرف نوم في Upper Crest بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في Upper Crest 1,974 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير DAMAC؛ 43 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,042 إلى 4,883 قدم مربعة بين 146,475 درهم و195,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في Upper Crest
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Upper Crest؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,400,000 درهم، أي 1,974 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Upper Crest؟
نحو 165,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 146,475 درهم و195,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في Upper Crest؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في Upper Crest على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Upper Crest؟
نحو 4.9% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Upper Crest ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2015؛ 43 طابقًا؛ 390 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في Upper Crest؟
36، بمساحة 1,042 إلى 4,883 قدم مربعة، أي 9% من أصل 390 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.