One Residence
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Downtown Dubai. بيعت 23 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن One Residence
One Residence مبنى سكني من 30 طابقًا في Downtown Dubai، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير Ginco Properties. 301 شقة على 30 طابقًا: 120 استوديو بمساحة 470 إلى 562 قدم مربعة، و91 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 749 إلى 843 قدم مربعة، و57 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,027 إلى 1,412 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,393 إلى 2,435 قدم مربعة.
بيعت 23 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,709 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 6.1% عن العام السابق.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في One Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Ginco Properties
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- الطوابق
- 30
- الوحدات
- 301
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في One Residence
- استوديو1,377,400
- غرفة واحدة2,058,650
- غرفتان3,317,400
في One Residence، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,380,000 درهم للاستوديو، و2,060,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,320,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في One Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في One Residence
- على الخارطةاستوديو · 469 قدم مربعةبلا رقم وحدة 17 فبراير 20261,577,800 درهم3,364 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 749 قدم مربعةبلا رقم وحدة 11 فبراير 20262,289,500 درهم3,057 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,053 قدم مربعةبلا رقم وحدة 9 فبراير 20263,296,500 درهم3,131 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 469 قدم مربعةبلا رقم وحدة 9 فبراير 20261,548,500 درهم3,302 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 749 قدم مربعةبلا رقم وحدة 9 فبراير 20262,289,500 درهم3,057 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 469 قدم مربعةبلا رقم وحدة 9 فبراير 20261,548,500 درهم3,302 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,344 قدم مربعةبلا رقم وحدة 9 فبراير 20263,971,000 درهم2,955 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 843 قدم مربعةبلا رقم وحدة 3 فبراير 20262,555,500 درهم3,031 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,219 قدم مربعةبلا رقم وحدة 3 فبراير 20263,562,500 درهم2,922 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 470 قدم مربعةبلا رقم وحدة 3 فبراير 20261,548,500 درهم3,295 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في One Residence بيع 23 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.09 مليون درهم (نحو 2,709 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 749 قدم مربعة، بأسعار بين 1.38 مليون درهم و3.86 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في One Residence
عدد الوحدات: 301- وحدة 201غرفتان · 1,053 قدم مربعةبيعت بسعر 2.58 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 203غرفة واحدة · 843 قدم مربعةبيعت بسعر 2.09 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 204استوديو · 470 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 205غرفة واحدة · 749 قدم مربعةبيعت بسعر 1.86 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 207غرفة واحدة · 843 قدم مربعةبيعت بسعر 2.03 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 209غرفتان · 1,053 قدم مربعةبيعت بسعر 2.58 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 210استوديو · 470 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 211استوديو · 470 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 212استوديو · 470 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 213غرفة واحدة · 749 قدم مربعةبيعت بسعر 1.86 مليون درهم، سبتمبر 2024
كل الوحدات في One Residence، بحسب الرقم
- 201
- 203
- 204
- 205
- 207
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 301
- 303
- 304
- 305
- 307
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 401
- 404
- 405
- 407
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 501
- 503
- 504
- 505
- 507
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 601
- 603
- 604
- 605
- 607
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 701
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1213
- 1214
- 1215
- 1301
- 1303
- 1304
- 1305
- 1307
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1401
- 1403
- 1404
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1501
- 1503
- 1504
- 1505
- 1507
- 1509
- 1513
- 1515
- 1517
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1615
- 1616
- 1617
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1707
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1716
- 1717
- 1803
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2011
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2101
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2111
- 2112
- 2114
- 2115
- 2116
- 2201
- 2203
- 2204
- 2205
- 2207
- 2208
- 2210
- 2211
- 2212
- 2213
- 2214
- 2215
- 2216
- 2217
- 2303
- 2304
- 2305
- 2307
- 2309
- 2314
- 2503
- 2505
- 2507
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2611
- 2612
- 2613
- 2614
- 2615
- 2616
- 2617
- 2703
- 2704
- 2705
- 2707
- 2801
- 2902
- 2903
- 2904
- 3001
- 3004
بحسب النوع: استوديوهات (120)، شقق بغرفة نوم واحدة (91)، شقق بغرفتي نوم (57)، شقق بأربع غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Society House Downtown Dubai | 2,572 درهم | |||
| Upper Crest | 2015 | 1,705 درهم | 114 درهم | 6.7% |
| Mada Residences | 2018 | 1,834 درهم | 118 درهم | 6.4% |
| RP Heights | 2020 | 2,195 درهم | 104 درهم | 4.7% |
| The Signature - Damac Maison Mall Street | 2013 | 1,578 درهم | 125 درهم | 7.9% |
| Mon Reve (Credo Tower) | 2015 | 1,837 درهم | 122 درهم | 6.6% |
| Rixos Financial Center Road Dubai Residences | 2027 | 4,300 درهم | ||
| The Address Residence Fountain View 1 | 2019 | 4,467 درهم | 239 درهم | 5.4% |
| Vida Residences Dubai Mall Tower 1 | 2022 | 3,789 درهم | 204 درهم | 5.4% |
| Vida Residences Dubai Mall Tower 2 | 2022 | 3,685 درهم | 222 درهم | 6.0% |
One Residence بالأرقام
- استنادًا إلى 23 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في One Residence 2,709 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.09 مليون درهم.
- يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير Ginco Properties؛ 30 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن One Residence
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في One Residence؟
بيعت 9 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,783,200 درهم و3,861,200 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,317,400 درهم، أي 2,709 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في One Residence وعددها 23 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,090,000 درهم، أي 2,709 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة شقتي في One Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في One Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 9 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,783,200 درهم و3,861,200 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
هل ارتفعت الأسعار في One Residence؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,885 درهم إلى 2,709 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 6.1%، وذلك في 23 صفقة بيع مقابل 172 في العام السابق.
من طوّر One Residence ومتى؟
Ginco Properties؛ يُتوقع إنجازه عام 2027؛ 30 طابقًا؛ 301 شقة.
كم عدد الشقق في One Residence؟
301، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.