برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2 Vida Residences Dubai Mall Tower 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في وسط مدينة دبي. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2
برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2 مبنى سكني من 38 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. 237 شقة على 38 طابقًا: 60 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 775 إلى 819 قدم مربعة، و130 شقة بغرفتي نوم بمساحة 996 إلى 1,208 قدم مربعة، و34 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,384 إلى 1,971 قدم مربعة.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,685 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 935,028 درهم و4,500,000 درهم. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 253,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 38
- الوحدات
- 237
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2
في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,900,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و6,000,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2
- جاهز3 غرف · 1,398 قدم مربعة 17 فبراير 20265,100,000 درهم3,647 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 1,544 قدم مربعة 12 فبراير 20266,900,000 درهم4,468 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,048 قدم مربعة 5 فبراير 20263,900,000 درهم3,720 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,208 قدم مربعة 7 يناير 20264,500,000 درهم3,724 للقدم المربعة
- جاهز1,135 قدم مربعة 3 ديسمبر 2025935,028 درهم823 للقدم المربعة
- جاهز1,071 قدم مربعة 4 نوفمبر 20253,900,000 درهم3,640 للقدم المربعة
- جاهز996 قدم مربعة 22 أكتوبر 20254,660,000 درهم4,678 للقدم المربعة
- جاهز1,968 قدم مربعة 9 أكتوبر 20258,500,000 درهم4,317 للقدم المربعة
- جاهز1,071 قدم مربعة 27 سبتمبر 20253,900,000 درهم3,640 للقدم المربعة
- جاهز1,970 قدم مربعة 26 سبتمبر 20256,800,000 درهم3,451 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.5 مليون درهم (نحو 3,685 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,205 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 935 ألف درهم و6.9 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2
عدد الوحدات: 237- وحدة 8023 غرف · 1,544 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 803غرفتان · 1,170 قدم مربعةبيعت بسعر 2.58 مليون درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 804غرفتان · 1,099 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 806غرفتان · 1,137 قدم مربعةبيعت بسعر 2.09 مليون درهم، سبتمبر 2018
- وحدة 807غرفة واحدة · 805 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 808غرفة واحدة · 776 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 9023 غرف · 1,544 قدم مربعةبيعت بسعر 4.3 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 903غرفتان · 1,170 قدم مربعةبيعت بسعر 2.34 مليون درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 904غرفتان · 1,099 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 9053 غرف · 1,399 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، ديسمبر 2024
كل الوحدات في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2، بحسب الرقم
- 802
- 803
- 804
- 806
- 807
- 808
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3508
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3607
- 3608
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3707
- 3708
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3807
- 3808
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (60)، شقق بغرفتي نوم (130)، شقق بثلاث غرف نوم (34).
مبانٍ مجاورة في وسط مدينة دبي
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 1 | 2022 | 3,789 درهم | 204 درهم | 5.4% |
| برج إليجانس | 2026 | 3,103 درهم | ||
| ذا سيغنتشر داماك ميزون مول ستريت | 2013 | 1,578 درهم | 125 درهم | 7.9% |
| العنوان ريزيدنس فاونتن فيو 1 | 2019 | 4,467 درهم | 239 درهم | 5.4% |
| آر بي هايتس | 2020 | 2,195 درهم | 104 درهم | 4.7% |
| العنوان ريزيدنس فاونتن فيو 2 | 2019 | 4,629 درهم | 227 درهم | 4.9% |
| مدى ريزيدنسز | 2018 | 1,834 درهم | 118 درهم | 6.4% |
| مون ريف (برج كريدو) | 2015 | 1,837 درهم | 122 درهم | 6.6% |
| دبي مول | 2008 | صفقات قليلة | ||
| ون ريزيدنس | 2027 | 2,709 درهم |
برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2 3,685 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار؛ 38 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 996 إلى 1,208 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 935,028 درهم و4,500,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,658 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 996 إلى 1,208 قدم مربعة بين 70,000 درهم و260,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 935,028 درهم و4,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,900,000 درهم، أي 3,658 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 4,500,000 درهم، أي 3,685 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2؟
نحو 253,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و260,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 252,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 935,028 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2؟
نحو 5.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2022؛ 38 طابقًا؛ 237 شقة.
كم عدد الشقق في برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 2؟
237، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في وسط مدينة دبي
لا يوجد اليوم عقار من وسط مدينة دبي على لوحة العروض. تابع وسط مدينة دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.