شقق بغرفة نوم واحدة في Upper Crest
شقق بغرفة نوم واحدة في Downtown Dubai. بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Upper Crest
Upper Crest مبنى سكني من 43 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2015 من تطوير DAMAC. في Upper Crest 173 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 44% من أصل 390 شقة، بمساحة 513 إلى 1,002 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 5 من أصل 9 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,661 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,500,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,200,000 درهم و1,693,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,705 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 38 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و170,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Upper Crest على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 173
- الحصة من المبنى
- 44%
- المساحة
- 513–1,002 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 يناير 2026
- مبنى
- Upper Crest
متوسط الأسعار في Upper Crest
- غرفة واحدة1,500,000
- غرفتان1,950,000
- 3 غرف3,400,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Upper Crest بنحو 1,500,000 درهم، أي 1,661 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,950,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,400,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Upper Crest
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Upper Crest
- جاهزغرفة واحدة · 1,001 قدم مربعة 30 يناير 20261,693,000 درهم1,690 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 828 قدم مربعة 26 يناير 20261,200,000 درهم1,449 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 902 قدم مربعة 24 ديسمبر 20251,500,000 درهم1,662 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 939 قدم مربعة 25 يونيو 20251,542,263 درهم1,642 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 901 قدم مربعة 6 مايو 20251,500,000 درهم1,665 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 939 قدم مربعة 25 أبريل 20251,430,000 درهم1,522 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,002 قدم مربعة 8 أبريل 20251,569,108 درهم1,565 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 852 قدم مربعة 3 فبراير 20251,300,000 درهم1,524 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,002 قدم مربعة 4 ديسمبر 20241,433,000 درهم1,429 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 907 قدم مربعة 27 نوفمبر 20242,050,000 درهم2,260 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Upper Crest بيع 3 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.5 مليون درهم (نحو 1,661 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 903 قدم مربعة، بأسعار بين 1.2 مليون درهم و1.69 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في Upper Crest
عدد الوحدات: 173- وحدة 703غرفة واحدة · 830 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 704غرفة واحدة · 858 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 705غرفة واحدة · 903 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 709غرفة واحدة · 904 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 803غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 804غرفة واحدة · 858 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 805غرفة واحدة · 901 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 806غرفة واحدة · 1,002 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 809غرفة واحدة · 907 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 903غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، فبراير 2024
كل الوحدات في Upper Crest، بحسب الرقم
- 703
- 704
- 705
- 709
- 803
- 804
- 805
- 806
- 809
- 903
- 904
- 905
- 906
- 909
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1009
- 1104
- 1105
- 1106
- 1109
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1209
- 1403
- 1404
- 1405
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1509
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1609
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1709
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1809
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1909
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2009
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2109
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2209
- 2301
- 2303
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2409
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2509
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2609
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2709
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2809
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2909
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3009
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3109
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3209
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3309
- 3403
- 3404
- 3406
- 3409
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3509
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3609
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3709
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3809
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 3909
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4009
- 4103
- 4104
- 4105
- 4106
- 4109
- 4203
- 4204
- 4205
- 4206
- 4209
- 4302
- 4303
- 12A03
- 12A05
- 12A06
- 12A09
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mada Residences | 2018 | 1,834 درهم | 118 درهم | 6.4% |
| One Residence | 2027 | 2,709 درهم | ||
| RP Heights | 2020 | 2,195 درهم | 104 درهم | 4.7% |
| The Signature - Damac Maison Mall Street | 2013 | 1,578 درهم | 125 درهم | 7.9% |
| Rixos Financial Center Road Dubai Residences | 2027 | 4,300 درهم | ||
| Society House Downtown Dubai | 2,572 درهم | |||
| Mon Reve (Credo Tower) | 2015 | 1,837 درهم | 122 درهم | 6.6% |
| The Address Residence Fountain View 2 | 2019 | 4,629 درهم | 227 درهم | 4.9% |
| The Address Residence Fountain View 1 | 2019 | 4,467 درهم | 239 درهم | 5.4% |
| The 118 (Downtown 118) | 2016 | صفقات قليلة |
شقق بغرفة نوم واحدة في Upper Crest بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Upper Crest 1,661 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير DAMAC؛ 43 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 513 إلى 1,002 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,693,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,661 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 513 إلى 1,002 قدم مربعة بين 50,000 درهم و170,000 درهم سنويًا، بحسب 38 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Upper Crest
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Upper Crest؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,693,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,500,000 درهم، أي 1,661 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Upper Crest؟
نحو 100,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 38 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و170,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Upper Crest؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Upper Crest على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,693,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Upper Crest؟
نحو 6.7% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Upper Crest ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2015؛ 43 طابقًا؛ 390 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Upper Crest؟
173، بمساحة 513 إلى 1,002 قدم مربعة، أي 44% من أصل 390 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.