1806، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1806، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 1806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,196 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 36
- مواقف السيارات
- P2-21, P2-22
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 47,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.78 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 1806، مدى ريزيدنسز
الوحدة 1806 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,196 قدم مربعة في الطابق 18 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 29 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,775,000 درهم، أي 1,263 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,048 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2024، قيمته 235,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1806 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 1806 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (43) ←بيعت الوحدة 1806 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 1,263 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز حينها (1,048 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم، أي نحو 1,834 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 194,528 درهم و300,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,196 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,844 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 2,107 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,898 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,396 قدم مربعة | 4,450,000 | 1,857 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 2,196 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,821 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 210,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفتان | 1,621 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,902,500 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 195,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفتان | 1,662 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,077,500 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 180,000 سنويًا |
1806، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 يوليو 2016 بمبلغ 3,500,742 درهم، والأخيرة في 29 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,775,000 درهم (1,263 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 210,000 درهم إلى 235,000 درهم.
- بإيجار 235,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,600 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 1806، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 1806 آخر مرة؟
2,775,000 درهم في 29 ديسمبر 2021: 1,263 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,196 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,500,742 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 1806؟
235,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 230,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 1806؟
2,196 قدم مربعة (204.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 18 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,834 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1806، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.78 مليون درهم، 29 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,775,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 555,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,110,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,353 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 121,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←