1805، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1805، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 1805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,662 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 36
- مواقف السيارات
- P2-20
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 36,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.08 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 1805، مدى ريزيدنسز
الوحدة 1805 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,662 قدم مربعة في الطابق 18 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,077,500 درهم، أي 1,250 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (985 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2024، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1805 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 1805 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (79) ←بيعت الوحدة 1805 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 1,250 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز حينها (985 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,158,400 درهم، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 146,107 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 1805 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,620 قدم مربعة | 3,158,400 | 1,949 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,620 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,759 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,811 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 2,603,370 | 1,571 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 210,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفتان | 1,621 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,902,500 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 195,000 سنويًا | |
| 1806 | 3 غرف | 2,196 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,775,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 235,000 سنويًا |
1805، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 يوليو 2016 بمبلغ 2,619,609 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,077,500 درهم (1,250 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,000 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 1805، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 1805 آخر مرة؟
2,077,500 درهم في 25 أكتوبر 2021: 1,250 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,662 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,619,609 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 1805؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1805؟
1,662 قدم مربعة (154.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1805، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.08 مليون درهم، 25 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,077,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 415,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 831,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,265 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←