2901، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2901، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 2901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,108 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 36
- مواقف السيارات
- P2-35, P2-36
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 45,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.7 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 2901، مدى ريزيدنسز
الوحدة 2901 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,108 قدم مربعة في الطابق 29 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 7 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,700,000 درهم، أي 1,755 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,689 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 نوفمبر 2022، قيمته 149,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 2901 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (43) ←بيعت الوحدة 2901 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,755 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز حينها (1,689 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم، أي نحو 1,834 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 194,528 درهم و300,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,196 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,844 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 2,107 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,898 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,396 قدم مربعة | 4,450,000 | 1,857 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 2,196 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,821 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2902 | غرفتان | 807 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,976,990 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 180,000 سنويًا | |
| 2903 | غرفتان | 1,529 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 2904 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,539,546 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 146,107 سنويًا | |
| 2905 | غرفتان | 1,656 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 2906 | 3 غرف | 2,196 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 170,000 سنويًا |
2901، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 يونيو 2016 بمبلغ 3,483,086 درهم، والأخيرة في 7 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,700,000 درهم (1,755 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 149,500 درهم في نوفمبر 2022.
- بإيجار 149,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,700 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2901، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 2901 آخر مرة؟
3,700,000 درهم في 7 أكتوبر 2024: 1,755 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,108 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,483,086 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 2901؟
149,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 نوفمبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 2901؟
2,108 قدم مربعة (195.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 29 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,834 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2901، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.7 مليون درهم، 7 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 740,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,138 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 160,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←