2904، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2904، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 2904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,504 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 36
- مواقف السيارات
- P3-22
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 32,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.54 مليون درهم · يونيو 2016
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 2904، مدى ريزيدنسز
الوحدة 2904 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,504 قدم مربعة في الطابق 29 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 20 يونيو 2016 بمبلغ 2,539,546 درهم، أي 1,687 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,655 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 146,107 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2904 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 2904 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (79) ←بيعت الوحدة 2904 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,687 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز حينها (1,655 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,158,400 درهم، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 146,107 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 2904 البالغ 146,107 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,620 قدم مربعة | 3,158,400 | 1,949 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,620 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,759 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,811 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 2,603,370 | 1,571 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 3 غرف | 2,108 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 149,500 سنويًا | |
| 2902 | غرفتان | 807 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,976,990 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 180,000 سنويًا | |
| 2903 | غرفتان | 1,529 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 2905 | غرفتان | 1,656 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 2906 | 3 غرف | 2,196 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 170,000 سنويًا |
2904، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أرتار للتطوير العقاري في 20 يونيو 2016 بمبلغ 2,539,546 درهم، أي 1,687 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 121,000 درهم إلى 146,107 درهم.
- بإيجار 146,107 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,600 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2904، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 2904 آخر مرة؟
2,539,546 درهم في 20 يونيو 2016، من المطوّر: 1,687 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,504 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2904؟
146,107 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 139,150 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 2904؟
1,504 قدم مربعة (139.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 29 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2904، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.54 مليون درهم، 20 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,539,546 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 507,909 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,015,818 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,390 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 111,671 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←