2001، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2001، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 2001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,093 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 36
- مواقف السيارات
- P1-18, P1-19
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 45,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.9 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 2001، مدى ريزيدنسز
الوحدة 2001 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,093 قدم مربعة في الطابق 20 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 3 يونيو 2025 بمبلغ 3,900,000 درهم، أي 1,862 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,821 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2025، قيمته 285,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2001 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 2001 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (43) ←بيعت الوحدة 2001 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,862 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز حينها (1,821 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم، أي نحو 1,834 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 194,528 درهم و300,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,196 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,844 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 2,107 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,898 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,396 قدم مربعة | 4,450,000 | 1,857 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 2,196 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,821 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | غرفتان | 1,620 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 190,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,536,193 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 159,571 سنويًا | |
| 2004 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,557,599 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,662 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 102,538 سنويًا | |
| 2006 | 3 غرف | 2,196 قدم مربعة | 3.73 مليون درهم3,725,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 |
2001، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 مارس 2016 بمبلغ 3,445,944 درهم، والأخيرة في 3 يونيو 2025 بمبلغ 3,900,000 درهم (1,862 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 285,000 درهم.
- بإيجار 285,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,300 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2001، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 2001 آخر مرة؟
3,900,000 درهم في 3 يونيو 2025: 1,862 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,093 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,445,944 درهم في مارس 2016.
كم إيجار الوحدة 2001؟
285,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 270,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 2001؟
2,093 قدم مربعة (194.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 20 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,830,400 درهم و4,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,834 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2001، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.9 مليون درهم، 3 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,956 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 168,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←