2003، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2003، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 2003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,527 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 36
- مواقف السيارات
- P2-58
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 33,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.54 مليون درهم · يونيو 2016
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 2003، مدى ريزيدنسز
الوحدة 2003 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,527 قدم مربعة في الطابق 20 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 14 يونيو 2016 بمبلغ 2,536,193 درهم، أي 1,660 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,641 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 يناير 2025، قيمته 159,571 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2003 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 2003 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (79) ←بيعت الوحدة 2003 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,660 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز حينها (1,641 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,158,400 درهم، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 146,107 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 2003 البالغ 159,571 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,620 قدم مربعة | 3,158,400 | 1,949 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,620 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,759 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,811 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 2,603,370 | 1,571 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 3 غرف | 2,093 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 285,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفتان | 1,620 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 190,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,557,599 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,662 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 102,538 سنويًا | |
| 2006 | 3 غرف | 2,196 قدم مربعة | 3.73 مليون درهم3,725,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 |
2003، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أرتار للتطوير العقاري في 14 يونيو 2016 بمبلغ 2,536,193 درهم، أي 1,660 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 159,571 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 159,571 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 2003، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 2003 آخر مرة؟
2,536,193 درهم في 14 يونيو 2016، من المطوّر: 1,660 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,527 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2003؟
159,571 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 138,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 2003؟
1,527 قدم مربعة (141.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2003، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.54 مليون درهم، 14 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,536,193 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 507,239 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,014,477 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,376 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 111,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←