شقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب
شقق بغرفتي نوم في الفرجان. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب
جيمز من دانوب مبنى سكني من 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. في جيمز من دانوب 114 شقة بغرفتي نوم، أي 42% من أصل 270 شقة، بمساحة 1,153 إلى 1,669 قدم مربعة. 4 من أصل 11 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,384 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,710,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,303 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 117,000 درهم و145,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في جيمز من دانوب على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 114
- الحصة من المبنى
- 42%
- المساحة
- 1,153–1,669 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 20 يناير 2026
- مبنى
- جيمز من دانوب
متوسط الأسعار في جيمز من دانوب
- استوديو680,000
- غرفة واحدة1,230,000
- غرفتان1,735,000
- 3 غرف1,940,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب بنحو 1,740,000 درهم، أي 1,384 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 680,000 درهم للاستوديو، و1,230,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,940,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب
- جاهزغرفتان · 1,311 قدم مربعة 20 يناير 20261,720,000 درهم1,311 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,156 قدم مربعة 30 ديسمبر 20251,700,000 درهم1,470 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,321 قدم مربعة 7 يوليو 20251,475,000 درهم1,116 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,319 قدم مربعة 3 يوليو 20251,760,000 درهم1,334 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,220 قدم مربعة 29 مايو 20251,520,000 درهم1,245 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,319 قدم مربعة 14 مايو 20251,770,000 درهم1,342 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,321 قدم مربعة 17 أبريل 20251,445,000 درهم1,093 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,319 قدم مربعة 15 أبريل 20251,590,000 درهم1,205 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,444 قدم مربعة 2 أبريل 20251,600,000 درهم1,107 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,442 قدم مربعة 26 فبراير 20252,007,000 درهم1,392 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جيمز من دانوب بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.71 مليون درهم (نحو 1,384 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,240 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب
عدد الوحدات: 114- وحدة 201غرفتان · 1,438 قدم مربعةبيعت بسعر 1.54 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 203غرفتان · 1,220 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 208غرفتان · 1,447 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 209غرفتان · 1,447 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 214غرفتان · 1,237 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 216غرفتان · 1,438 قدم مربعةبيعت بسعر 1.87 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 218غرفتان · 1,154 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 225غرفتان · 1,154 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 226غرفتان · 1,435 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 301غرفتان · 1,312 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، أغسطس 2022
كل الوحدات في جيمز من دانوب، بحسب الرقم
- 201
- 203
- 208
- 209
- 214
- 216
- 218
- 225
- 226
- 301
- 303
- 308
- 309
- 314
- 316
- 317
- 318
- 325
- 326
- 401
- 403
- 406
- 407
- 408
- 409
- 412
- 415
- 416
- 423
- 424
- 501
- 506
- 507
- 508
- 509
- 514
- 515
- 516
- 523
- 601
- 602
- 606
- 607
- 611
- 612
- 613
- 622
- 701
- 702
- 706
- 707
- 711
- 712
- 713
- 714
- 721
- 722
- 801
- 806
- 807
- 812
- 813
- 814
- 815
- 818
- 819
- 820
- 901
- 906
- 907
- 912
- 913
- 914
- 915
- 918
- 919
- 920
- 1001
- 1006
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1016
- 1017
- 1018
- 1101
- 1105
- 1106
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1116
- 1117
- 1118
- 1201
- 1203
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1210
- 1211
- 1212
- 1218
- 1301
- 1302
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1315
- 1316
مبانٍ مجاورة في الفرجان
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| إكويتي هوم B | صفقات قليلة | |||
| تايا ريزيدنس | صفقات قليلة | 93 درهم | ||
| إكويتي هوم A | 1,124 درهم | |||
| بريميرو ريزيدنس من ماين ريلتي | صفقات قليلة | |||
| إيست 40 | 2019 | 1,303 درهم | 92 درهم | 7.0% |
| إكويتي جاردن | 1,254 درهم | |||
| أماليا ريزيدنس | 2025 | 1,319 درهم | 98 درهم | 7.4% |
| عزيزي بلازا | 2021 | 1,340 درهم | 108 درهم | 8.1% |
| سيمبوليك أورا | صفقات قليلة | |||
| برايم ريزيدنسي 3 | 2024 | 1,555 درهم | 130 درهم | 8.3% |
شقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب 1,384 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.71 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية؛ 13 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,153 إلى 1,669 قدم مربعة بين 117,000 درهم و145,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في جيمز من دانوب؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,710,000 درهم، أي 1,384 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في جيمز من دانوب؟
نحو 123,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 117,000 درهم و145,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في جيمز من دانوب؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في جيمز من دانوب على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في جيمز من دانوب؟
نحو 6.6% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر جيمز من دانوب ومتى؟
دانوب العقارية؛ أُنجز عام 2025؛ 13 طابقًا؛ 270 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب؟
114، بمساحة 1,153 إلى 1,669 قدم مربعة، أي 42% من أصل 270 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الفرجان
لا يوجد اليوم عقار من الفرجان على لوحة العروض. تابع الفرجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.