316، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 316، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 316 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,312 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.48 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 316، جيمز من دانوب
الوحدة 316 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,312 قدم مربعة في الطابق 3 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 29 مارس 2023 بمبلغ 1,480,000 درهم، أي 1,128 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,078 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 316 عبر السنوات
بيعت الوحدة 316 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 316 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 316 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,128 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب حينها (1,078 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,875,000 درهم، أي نحو 1,384 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 117,000 درهم و145,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,319 قدم مربعة | 1,720,000 | 1,303 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,160 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,465 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 1,321 قدم مربعة | 1,475,000 | 1,116 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,319 قدم مربعة | 1,760,000 | 1,334 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,423,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 303 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,311,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 304 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 305 | 3 غرف | 1,593 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 308 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,459,620 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 309 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,373,760 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 311 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 312 | 3 غرف | 1,593 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 313 | 3 غرف | 1,594 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,832,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 314 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,313,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 315 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 888 ألف درهم888,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,423,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 318 | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 319 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 320 | استوديو | 408 قدم مربعة | 543 ألف درهم543,200 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 321 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 954 ألف درهم954,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 322 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 323 | استوديو | 408 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 324 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 869 ألف درهم869,120 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 325 | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 326 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,448,400 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
316، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 29 مارس 2023 بمبلغ 1,480,000 درهم، أي 1,128 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 316، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 316 آخر مرة؟
1,480,000 درهم في 29 مارس 2023، من المطوّر: 1,128 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,312 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 316؟
1,312 قدم مربعة (121.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 316 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,384 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 316؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 316، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.48 مليون درهم، 29 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,480,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 296,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 592,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,055 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←