323، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 323، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 323 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 408 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 555 ألف درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 323، جيمز من دانوب
الوحدة 323 استوديو بمساحة 408 قدم مربعة في الطابق 3 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 15 سبتمبر 2022 بمبلغ 555,000 درهم، أي 1,360 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,363 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
استوديوهات في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 323 بينها
كل الاستوديوهات (23) ←بيعت الوحدة 323 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,360 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جيمز من دانوب حينها (1,363 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 680,000 درهم، أي نحو 1,671 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 412 قدم مربعة | 613,000 | 1,486 | ||
| 18 أبريل 202318 أبريل 2023 | 411 قدم مربعة | 575,000 | 1,399 | ||
| 23 سبتمبر 202223 سبتمبر 2022 | 411 قدم مربعة | 562,000 | 1,368 | ||
| 22 سبتمبر 202222 سبتمبر 2022 | 412 قدم مربعة | 560,000 | 1,358 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,423,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 303 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,311,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 304 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 305 | 3 غرف | 1,593 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 308 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,459,620 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 309 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,373,760 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 311 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 312 | 3 غرف | 1,593 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 313 | 3 غرف | 1,594 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,832,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 314 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,313,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 315 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 888 ألف درهم888,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 317 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,423,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 318 | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 319 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 320 | استوديو | 408 قدم مربعة | 543 ألف درهم543,200 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 321 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 954 ألف درهم954,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 322 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 324 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 869 ألف درهم869,120 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 325 | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 326 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,448,400 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
323، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 15 سبتمبر 2022 بمبلغ 555,000 درهم، أي 1,360 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 680,000 درهم و680,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 323، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 323 آخر مرة؟
555,000 درهم في 15 سبتمبر 2022، من المطوّر: 1,360 درهم للقدم المربعة لمساحة 408 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 323؟
408 قدم مربعة (37.9 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 323 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 680,000 درهم و680,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,671 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 323؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 323، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (555 ألف درهم، 15 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 555,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 222,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,271 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,320 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←