302، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 747 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 302، جيمز من دانوب
الوحدة 302 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 747 قدم مربعة في الطابق 3 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 31 أغسطس 2022 بمبلغ 850,000 درهم، أي 1,137 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,080 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,137 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب حينها (1,080 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و86,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,420 قدم مربعة | 1,350,000 | 950 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 820 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,365 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 901 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,365 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 824 قدم مربعة | 895,000 | 1,086 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,423,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,311,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 304 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 305 | 3 غرف | 1,593 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 308 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,459,620 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 309 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,373,760 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 311 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 312 | 3 غرف | 1,593 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 313 | 3 غرف | 1,594 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,832,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 314 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,313,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 315 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 888 ألف درهم888,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 317 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,423,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 318 | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 319 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 320 | استوديو | 408 قدم مربعة | 543 ألف درهم543,200 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 321 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 954 ألف درهم954,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 322 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 323 | استوديو | 408 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 324 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 869 ألف درهم869,120 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 325 | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 326 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,448,400 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
302، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 31 أغسطس 2022 بمبلغ 850,000 درهم، أي 1,137 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 302، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
850,000 درهم في 31 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,137 درهم للقدم المربعة لمساحة 747 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 302؟
747 قدم مربعة (69.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 31 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←