819، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 819، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 819 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 819، جيمز من دانوب
الوحدة 819 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 8 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 2 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,391,150 درهم، أي 1,203 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,073 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 819 عبر السنوات
بيعت الوحدة 819 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 819 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 819 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,203 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب حينها (1,073 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,875,000 درهم، أي نحو 1,384 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 117,000 درهم و145,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,319 قدم مربعة | 1,720,000 | 1,303 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,160 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,465 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 1,321 قدم مربعة | 1,475,000 | 1,116 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,319 قدم مربعة | 1,760,000 | 1,334 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 802 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 1,821 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,833,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 804 | 3 غرف | 1,821 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,815,660 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 805 | استوديو | 412 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 806 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,547,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 807 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 808 | استوديو | 412 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 809 | 3 غرف | 1,821 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,869,660 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 810 | 3 غرف | 1,814 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,140,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 811 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 829 ألف درهم829,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 812 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 813 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,538,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 814 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 815 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 816 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 949 ألف درهم949,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 817 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,259,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 818 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 820 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 |
819، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2023 بمبلغ 1,285,200 درهم، والأخيرة في 2 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,391,150 درهم (1,203 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 819، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 819 آخر مرة؟
1,391,150 درهم في 2 سبتمبر 2024: 1,203 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,285,200 درهم في مارس 2023.
كم مساحة الوحدة 819؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 819 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,384 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 819؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 819، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 2 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,391,150 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 278,230 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 556,460 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,692 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,438 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←