811، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 811، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 811 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 740 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 829 ألف درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 811، جيمز من دانوب
الوحدة 811 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 740 قدم مربعة في الطابق 8 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 23 أغسطس 2022 بمبلغ 829,000 درهم، أي 1,120 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,081 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 811 عبر السنوات
بيعت الوحدة 811 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 811 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 811 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,120 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب حينها (1,081 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و86,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,420 قدم مربعة | 1,350,000 | 950 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 820 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,365 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 901 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,365 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 824 قدم مربعة | 895,000 | 1,086 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 802 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 1,821 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,833,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 804 | 3 غرف | 1,821 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,815,660 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 805 | استوديو | 412 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 806 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,547,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 807 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 808 | استوديو | 412 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 809 | 3 غرف | 1,821 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,869,660 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 810 | 3 غرف | 1,814 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,140,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 812 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 813 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,538,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 814 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 815 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 816 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 949 ألف درهم949,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 817 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,259,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 818 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 819 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,391,150 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 820 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 |
811، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 23 أغسطس 2022 بمبلغ 829,000 درهم، أي 1,120 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 811، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 811 آخر مرة؟
829,000 درهم في 23 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,120 درهم للقدم المربعة لمساحة 740 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 811؟
740 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 811 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 811؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 811، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (829 ألف درهم، 23 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 829,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 165,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 331,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,392 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,828 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←