805، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 805، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 412 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 545 ألف درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 805، جيمز من دانوب
الوحدة 805 استوديو بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 8 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 15 أغسطس 2022 بمبلغ 545,000 درهم، أي 1,324 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,360 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
استوديوهات في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 805 بينها
كل الاستوديوهات (23) ←بيعت الوحدة 805 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,324 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جيمز من دانوب حينها (1,360 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 680,000 درهم، أي نحو 1,671 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 412 قدم مربعة | 613,000 | 1,486 | ||
| 18 أبريل 202318 أبريل 2023 | 411 قدم مربعة | 575,000 | 1,399 | ||
| 23 سبتمبر 202223 سبتمبر 2022 | 411 قدم مربعة | 562,000 | 1,368 | ||
| 22 سبتمبر 202222 سبتمبر 2022 | 412 قدم مربعة | 560,000 | 1,358 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 802 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 1,821 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,833,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 804 | 3 غرف | 1,821 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,815,660 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 806 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,547,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 807 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 808 | استوديو | 412 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 809 | 3 غرف | 1,821 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,869,660 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 810 | 3 غرف | 1,814 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,140,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 811 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 829 ألف درهم829,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 812 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 813 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,538,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 814 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 815 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 816 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 949 ألف درهم949,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 817 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,259,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 818 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 819 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,391,150 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 820 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 |
805، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 15 أغسطس 2022 بمبلغ 545,000 درهم، أي 1,324 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 680,000 درهم و680,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 805، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 805 آخر مرة؟
545,000 درهم في 15 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,324 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 805؟
412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 680,000 درهم و680,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,671 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 805، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (545 ألف درهم، 15 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 545,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 109,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 218,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,230 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,900 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←