225، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 225، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 225 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,154 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 225، جيمز من دانوب
الوحدة 225 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,154 قدم مربعة في الطابق 2 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 25 أغسطس 2022 بمبلغ 1,229,900 درهم، أي 1,065 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,074 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 225 عبر السنوات
بيعت الوحدة 225 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 225 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 225 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,065 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب حينها (1,074 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,875,000 درهم، أي نحو 1,384 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 117,000 درهم و145,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,319 قدم مربعة | 1,720,000 | 1,303 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,160 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,465 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 1,321 قدم مربعة | 1,475,000 | 1,116 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,319 قدم مربعة | 1,760,000 | 1,334 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,543,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 203 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 204 | 3 غرف | 1,596 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,717,840 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 205 | 3 غرف | 1,596 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,717,840 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 922 ألف درهم922,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 888 ألف درهم888,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 208 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 209 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,003,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 211 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 212 | 3 غرف | 1,593 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,838,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 213 | 3 غرف | 1,597 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,860,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,237 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 215 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 837 ألف درهم837,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 216 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,869,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,257,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 219 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 898 ألف درهم898,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 220 | استوديو | 410 قدم مربعة | 561 ألف درهم561,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 221 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 222 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 952 ألف درهم952,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 223 | استوديو | 410 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 224 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 896 ألف درهم896,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 226 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 |
225، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 25 أغسطس 2022 بمبلغ 1,229,900 درهم، أي 1,065 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 225، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 225 آخر مرة؟
1,229,900 درهم في 25 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,065 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,154 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 225؟
1,154 قدم مربعة (107.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 225 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,384 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 225؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 225، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 25 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,229,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 245,980 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 491,960 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,032 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,666 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←