206، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 827 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 922 ألف درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 206، جيمز من دانوب
الوحدة 206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 827 قدم مربعة في الطابق 2 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 11 أكتوبر 2022 بمبلغ 922,000 درهم، أي 1,115 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,059 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,115 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب حينها (1,059 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و86,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,420 قدم مربعة | 1,350,000 | 950 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 820 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,365 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 901 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,365 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 824 قدم مربعة | 895,000 | 1,086 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,543,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 203 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 204 | 3 غرف | 1,596 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,717,840 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 205 | 3 غرف | 1,596 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,717,840 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 888 ألف درهم888,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 208 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 209 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,003,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 211 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 212 | 3 غرف | 1,593 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,838,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 213 | 3 غرف | 1,597 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,860,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,237 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 215 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 837 ألف درهم837,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 216 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,869,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,257,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 219 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 898 ألف درهم898,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 220 | استوديو | 410 قدم مربعة | 561 ألف درهم561,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 221 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 222 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 952 ألف درهم952,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 223 | استوديو | 410 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 224 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 896 ألف درهم896,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 225 | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,229,900 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 226 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 |
206، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 11 أكتوبر 2022 بمبلغ 922,000 درهم، أي 1,115 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 206، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
922,000 درهم في 11 أكتوبر 2022، من المطوّر: 1,115 درهم للقدم المربعة لمساحة 827 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 206؟
827 قدم مربعة (76.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (922 ألف درهم، 11 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 922,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 184,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 368,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,772 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,734 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←